기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 법동

법동한마음 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 계족로664번길 27

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,513원 대덕구 대비 낮음 23%
  • 1,768세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,768세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.11.17 (34년차)
관리비부과면적
79,707㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신진건설(주), 계룡건설(주)
주차
366대
CCTV
113대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 22 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30676604
법동한마음 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,679원 769.2 61,312,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,322원 높음 93% 대덕구 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 739.1 58,912,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 527원 높음 15% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.7 932,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 292원 높음 204% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 6.5 516,700
A04 피복비 직원 근무복 217원 비교 자료 없음 4.8 383,460
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 23원 낮음 63% 대덕구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 0.5 40,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 298원 낮음 21% 대덕구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 6.6 527,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,093원 401.3 31,988,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,464원 낮음 15% 대덕구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 143.4 11,427,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,516원 낮음 29% 대덕구 중앙값 ㎡당 329.9원 대비 233.3 18,592,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 367원 낮음 20% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 8.1 649,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 747원 낮음 40% 대덕구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 16.6 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,734원 38.5 3,065,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,734원 높음 30% 대덕구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 38.5 3,065,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,726원 304.5 24,267,581
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 677원 낮음 75% 대덕구 중앙값 ㎡당 60.2원 대비 15.0 1,197,431
D08 전기료(전용) 세대 전기 8,066원 낮음 54% 대덕구 중앙값 ㎡당 387.2원 대비 178.9 14,261,020
D09 수도료(공용) 공용 수도 -6,805원 비교 자료 없음 -150.9 -12,031,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,728원 높음 16% 대덕구 중앙값 ㎡당 205.5원 대비 238.0 18,966,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 595원 낮음 42% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 13.2 1,052,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 464원 높음 12% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 10.3 820,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 68,232원 중앙값 1,962원/㎡ 낮음 23% 1,513 120,634,390

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,647,629원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,004만 25.01
  2. 1억 2,177만 25.02
  3. 1억 2,474만 25.03
  4. 1억 2,063만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3억 3,902만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 26년 하반기 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 특정인의 기술이 필요한 경우 (주)부경 4,044,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.06.05 26년 재활용품 매각업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하의 소액계약 (주)명신환경산업 2,440,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.18 26년 저수조 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하의 소액계약 대전PCO 3,800,000원 26.03.18 ~ 26.12.31
2026.02.27 26년 전기설비 안전진단 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하의 소액계약 그린이엔지 이영화 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 26년 수목방제 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 소액계약 탑스관리(주) 1,680,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.26 26년 기계설비성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 소액계약 (주)티제이이엔씨 1,650,000원 26.03.03 ~ 26.04.17
2025.12.26 26년 상반기 전산용역업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 특정인의 기술이 필요한 경우 (주)부경 4,044,000원 26.01.01 ~ 26.06.30
2025.12.08 26년 아파트 청소용역업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 146,844,108원 –
2025.12.05 26년 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회의 입찰에도 유찰 아이원 엔지니어링(주) 14,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.19 26년 청소용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · (주)다울시스템 이 최저가업체로 선정됨 경쟁입찰 낙찰 145,632,204원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법