기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 법동

법동한마음 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 계족로664번길 27

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,539원 대덕구 대비 낮음 25%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,768세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,768세대
동수 · 최고층
6개 동 · 15층
사용승인
1992.11.17 (34년차)
관리비부과면적
79,707㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신진건설(주), 계룡건설(주)
주차
366대
CCTV
113대
승강기
13대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 22 · 경비 6 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30676604
법동한마음 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,197원 780.7 62,227,662
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,959원 높음 85% 대덕구 중앙값 ㎡당 407.9원 대비 753.3 60,039,152
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 633원 높음 27% 대덕구 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 14.0 1,118,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 314원 높음 178% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 7.0 556,020
A04 피복비 직원 근무복 56원 비교 자료 없음 1.3 99,840
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 낮음 17% 대덕구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 0.7 58,560
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 201원 낮음 45% 대덕구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 4.5 355,680
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,203원 403.8 32,182,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 6,657원 낮음 16% 대덕구 중앙값 ㎡당 174.9원 대비 147.7 11,769,350
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,479원 낮음 31% 대덕구 중앙값 ㎡당 338.4원 대비 232.4 18,526,610
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 321원 낮음 29% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.1 566,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 747원 낮음 42% 대덕구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 16.6 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,871원 41.5 3,307,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,871원 높음 17% 대덕구 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 41.5 3,307,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,128원 313.4 24,977,894
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 690원 낮음 73% 대덕구 중앙값 ㎡당 56.0원 대비 15.3 1,219,564
D08 전기료(전용) 세대 전기 7,696원 낮음 55% 대덕구 중앙값 ㎡당 381.5원 대비 170.7 13,605,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5,783원 비교 자료 없음 -128.3 -10,224,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,325원 높음 16% 대덕구 중앙값 ㎡당 198.2원 대비 229.0 18,253,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 559원 낮음 45% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 12.4 987,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 642원 높음 64% 대덕구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 14.2 1,135,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 69,398원 중앙값 2,051원/㎡ 낮음 25% 1,539 122,695,594

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,895,722원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,909만 25.05
  2. 1억 1,794만 25.06
  3. 1억 2,478만 25.07
  4. 1억 3,394만 25.08
  5. 1억 3,166만 25.09
  6. 1억 1,796만 25.10
  7. 1억 1,829만 25.11
  8. 1억 2,067만 25.12
  9. 1억 2,555만 26.01
  10. 1억 2,714만 26.02
  11. 1억 2,200만 26.03
  12. 1억 2,270만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
120,634,390원
2026년 4월
122,695,594원

세대당 ▲ +1,165원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 3억 3,902만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 26년 하반기 전산용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 특정인의 기술이 필요한 경우 (주)부경 4,044,000원 26.07.01 ~ 26.12.31
2026.06.05 26년 재활용품 매각업체 선정수의계약 · 물품 · 매각 · 500만원 이하의 소액계약 (주)명신환경산업 2,440,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.03.18 26년 저수조 청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하의 소액계약 대전PCO 3,800,000원 26.03.18 ~ 26.12.31
2026.02.27 26년 전기설비 안전진단 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하의 소액계약 그린이엔지 이영화 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 26년 수목방제 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 소액계약 탑스관리(주) 1,680,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.26 26년 기계설비성능점검 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하의 소액계약 (주)티제이이엔씨 1,650,000원 26.03.03 ~ 26.04.17
2025.12.26 26년 상반기 전산용역업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 특정인의 기술이 필요한 경우 (주)부경 4,044,000원 26.01.01 ~ 26.06.30
2025.12.08 26년 아파트 청소용역업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 146,844,108원 –
2025.12.05 26년 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 2회의 입찰에도 유찰 아이원 엔지니어링(주) 14,400,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.19 26년 청소용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · (주)다울시스템 이 최저가업체로 선정됨 경쟁입찰 낙찰 145,632,204원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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