기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 송촌동

선비마을 2단지 아파트 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 동춘당로114번길 47

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,982원 대덕구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 1,146세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,146세대
동수 · 최고층
11개 동 · 20층
사용승인
1999.10.12 (27년차)
관리비부과면적
115,718㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대.대우
주차
1,323대
CCTV
220대
승강기
30대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 9 · 경비 12 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30677602
선비마을 2단지 아파트 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,657원 372.9 43,154,465
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,996원 낮음 13% 대덕구 중앙값 ㎡당 410.1원 대비 356.5 41,251,248
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,016원 낮음 6% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 10.1 1,163,948
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 낮음 41% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 152,350
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 94원 낮음 49% 대덕구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 0.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 418원 낮음 47% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 4.1 478,919
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,055원 555.1 64,238,775
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,925원 높음 7% 대덕구 중앙값 ㎡당 174.9원 대비 187.4 21,688,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,263원 낮음 6% 대덕구 중앙값 ㎡당 338.4원 대비 319.5 36,973,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,320원 높음 33% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 13.1 1,513,170
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,880원 낮음 3% 대덕구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 28.5 3,300,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 666원 낮음 11% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 6.6 763,735
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,792원 57.4 6,638,130
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,566원 0% 대덕구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 35.3 4,086,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,183원 낮음 12% 대덕구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 21.6 2,501,480
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 44원 비교 자료 없음 0.4 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,358원 696.8 80,629,949
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,993원 낮음 31% 대덕구 중앙값 ㎡당 57.0원 대비 39.5 4,576,444
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,894원 높음 4% 대덕구 중앙값 ㎡당 370.2원 대비 385.2 44,572,480
D09 수도료(공용) 공용 수도 514원 낮음 22% 대덕구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.1 588,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,415원 0% 대덕구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 192.3 22,249,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 높음 3% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 23.1 2,675,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 899원 낮음 1% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.9 1,030,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,516원 높음 7% 대덕구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 15.0 1,737,870
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,792원 높음 30% 대덕구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 27.6 3,199,175
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,292원 300.0 34,714,480
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,292원 높음 11% 대덕구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 300.0 34,714,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,153원 중앙값 2,023원/㎡ 낮음 2% 1,982 229,375,804

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,798,124원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 2,086만 25.04
  2. 2억 1,437만 25.05
  3. 2억 2,110만 25.06
  4. 2억 5,572만 25.07
  5. 2억 8,337만 25.08
  6. 2억 5,102만 25.09
  7. 2억 2,968만 25.10
  8. 2억 3,381만 25.11
  9. 2억 3,184만 25.12
  10. 2억 4,427만 26.01
  11. 2억 4,470만 26.02
  12. 2억 2,938만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
213,408,928원
2026년 3월
229,375,804원

세대당 ▲ +13,932원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,766만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 5,683원
월 부과액의 1년 7개월 월 34,714,480원 부과 · 1,045,000원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 13,613원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 7억 7,835만원
  • 공개 계약 전체 186건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 시설물 정밀 안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의에서 의결 경산엔지니어링(주) 2,700,000원 26.09.16 ~ 26.09.30
2026.08.21 아파트 옥상 슁글 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 국토교통부 제○○동 ○○호「별표2」6항 국제슁글 4,500,000원 26.08.21 ~ 26.09.10
2026.08.01 복합기 임대수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 미성OA시스템 105,000원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.07.24 승강기 카메라 교체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 국토교통부 제○○동 ○○호「별표2」6항 제이에스통신 380,000원 26.07.24 ~ 26.07.31
2026.07.23 인터폰 장비 보수 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 국토교통부 제○○동 ○○호「별표2」6항 코콤 대전센터 1,317,000원 26.07.23 ~ 26.08.07
2026.07.20 승강기 카메라(EOC) 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 제이에스통신 450,000원 26.07.20 ~ 26.07.31
2026.07.20 아파트세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 의결 신우회계법인 660,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.17 승강기 정기검사 지적사항 보수 건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 현대엘리베이터(주) 대전지사 8,405,000원 26.07.17 ~ 26.07.31
2026.07.13 201동 옆 파고라 보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 백연종합테크 2,160,000원 26.07.13 ~ 26.07.17
2026.07.01 201동 보행통로 설치 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의에서 의결 백연종합테크 4,520,000원 26.07.01 ~ 26.07.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법