기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 와동

와동현대 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 신탄진로218번길 62

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,908원 대덕구 대비 낮음 3%
  • 656세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
656세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
1994.08.19 (32년차)
관리비부과면적
64,490㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
423대
CCTV
68대
승강기
15대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30678902
와동현대 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,602원 352.0 22,699,201
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,093원 낮음 15% 대덕구 중앙값 ㎡당 382.5원 대비 326.5 21,053,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 740원 낮음 26% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 7.5 485,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 144원 낮음 31% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.5 94,601
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 236원 높음 75% 대덕구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 2.4 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,389원 높음 69% 대덕구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 14.1 910,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,928원 589.3 38,001,044
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,165원 높음 9% 대덕구 중앙값 ㎡당 169.6원 대비 184.8 11,916,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,981원 높음 8% 대덕구 중앙값 ㎡당 329.9원 대비 355.8 22,947,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,141원 높음 14% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.6 748,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,884원 높음 6% 대덕구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 29.3 1,892,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 757원 0% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 496,554
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,245원 73.7 4,752,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,503원 높음 89% 대덕구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 56.0 3,610,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,573원 비교 자료 없음 16.0 1,032,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 169원 비교 자료 없음 1.7 110,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,165원 662.9 42,747,920
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 9원 비교 자료 없음 0.1 6,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,414원 낮음 76% 대덕구 중앙값 ㎡당 60.2원 대비 14.4 927,780
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,955원 낮음 3% 대덕구 중앙값 ㎡당 387.2원 대비 375.9 24,242,400
D09 수도료(공용) 공용 수도 115원 낮음 77% 대덕구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 1.2 75,290
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,039원 낮음 6% 대덕구 중앙값 ㎡당 205.5원 대비 193.7 12,489,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,226원 0% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 22.6 1,460,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,397원 높음 54% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 14.2 916,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,306원 높음 7% 대덕구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 13.3 857,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,495원 높음 23% 대덕구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 25.4 1,636,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 208원 비교 자료 없음 2.1 136,640
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,610원 230.0 14,832,148
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,610원 낮음 8% 대덕구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 230.0 14,832,148
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,550원 중앙값 1,962원/㎡ 낮음 3% 1,908 123,033,053

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,506,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,882만 25.01
  2. 1억 2,327만 25.02
  3. 1억 2,509만 25.03
  4. 1억 2,303만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 365만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 9,360원
월 부과액의 3년 5개월 월 14,832,148원 부과 · 0원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 12,451원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 7,286만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 도시가스 지하관 누설 부위 보수 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6 경원엔지니어링(주) 2,560,000원 26.09.08 ~ 26.09.09
2026.09.01 전기설비 안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의6 제이에스엔지니어링(주) 1,200,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.09 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의6 태경회계법인 990,000원 26.07.09 ~ 26.08.31
2026.06.26 아파트보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 삼성화재 24,164,600원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.02 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 9 주식회사 나의생각 10,560,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.29 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의9 현대엘리베이터(주)대전지사 19,260,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.30 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6 선율회계법인 550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 ATS 긴급 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 이레중전기 4,600,000원 26.03.25 ~ 26.03.31
2026.03.25 106동 세대분전함 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6 주식회사 보승전력 2,755,000원 26.03.25 ~ 26.03.31
2026.01.08 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9 태선자원 1,968,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법