기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 와동

와동현대 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 신탄진로218번길 62

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,962원 대덕구 대비 0%
  • 656세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
656세대
동수 · 최고층
7개 동 · 18층
사용승인
1994.08.19 (32년차)
관리비부과면적
64,490㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설(주)
주차
423대
CCTV
68대
승강기
15대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30678902
와동현대 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,882원 344.7 22,226,666
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,407원 낮음 18% 대덕구 중앙값 ㎡당 390.3원 대비 319.5 20,602,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 832원 낮음 21% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.5 545,640
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 31% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.5 98,116
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 133원 비교 자료 없음 1.3 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,361원 높음 86% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 13.8 893,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,667원 586.6 37,829,224
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,111원 높음 10% 대덕구 중앙값 ㎡당 168.2원 대비 184.2 11,880,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,662원 높음 10% 대덕구 중앙값 ㎡당 320.0원 대비 352.6 22,738,350
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,141원 높음 11% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 11.6 748,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,996원 높음 9% 대덕구 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 30.5 1,965,150
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 757원 높음 4% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.7 496,554
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,245원 73.7 4,752,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,503원 높음 78% 대덕구 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 56.0 3,610,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,573원 비교 자료 없음 16.0 1,032,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 169원 비교 자료 없음 1.7 110,740
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,452원 726.8 46,872,295
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 2원 비교 자료 없음 0.0 1,180
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,105원 비교 자료 없음 -11.2 -725,185
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,973원 높음 17% 대덕구 중앙값 ㎡당 389.7원 대비 457.5 29,502,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 -123원 비교 자료 없음 -1.2 -80,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,096원 낮음 3% 대덕구 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 204.4 13,182,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,222원 0% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 22.6 1,457,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,585원 높음 54% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 16.1 1,039,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,308원 0% 대덕구 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 13.3 858,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,495원 높음 23% 대덕구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 25.4 1,636,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,610원 230.0 14,832,148
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,610원 낮음 7% 대덕구 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 230.0 14,832,148
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,855원 중앙값 1,968원/㎡ 0% 1,962 126,513,074

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 12,289,252원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,882만 25.01
  2. 1억 2,327만 25.02
  3. 1억 2,509만 25.03
  4. 1억 2,303만 25.04
  5. 1억 2,406만 25.05
  6. 1억 2,651만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,306만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 9,972원
월 부과액의 3년 7개월 월 14,832,148원 부과 · 0원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 12,275원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 7,286만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.08 도시가스 지하관 누설 부위 보수 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6 경원엔지니어링(주) 2,560,000원 26.09.08 ~ 26.09.09
2026.09.01 전기설비 안전점검 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의6 제이에스엔지니어링(주) 1,200,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.09 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2의6 태경회계법인 990,000원 26.07.09 ~ 26.08.31
2026.06.26 아파트보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2의 1 삼성화재 24,164,600원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.02 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 별표2의 9 주식회사 나의생각 10,560,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.29 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 별표2의9 현대엘리베이터(주)대전지사 19,260,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.30 아파트세무주치의수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의6 선율회계법인 550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.25 ATS 긴급 교체의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 별표2의6 이레중전기 4,600,000원 26.03.25 ~ 26.03.31
2026.03.25 106동 세대분전함 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2의6 주식회사 보승전력 2,755,000원 26.03.25 ~ 26.03.31
2026.01.08 재활용품수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 9 태선자원 1,968,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법