기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 중리동

중리영진로얄 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 중리서로 31

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,999원 대덕구 대비 낮음 1%
  • 750세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
750세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1989.05.04 (37년차)
관리비부과면적
59,535㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)영진건설산업
주차
454대
CCTV
76대
승강기
17대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30679201
중리영진로얄 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,859원 426.5 25,394,492
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,679원 높음 2% 대덕구 중앙값 ㎡당 392.8원 대비 399.1 23,758,920
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 633원 낮음 28% 대덕구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 8.0 474,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 728원 높음 323% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 9.2 545,702
A04 피복비 직원 근무복 136원 비교 자료 없음 1.7 102,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 104원 높음 1734% 대덕구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 1.3 78,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 580원 높음 1% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.3 435,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,821원 589.8 35,115,430
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,173원 낮음 8% 대덕구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 153.4 9,129,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,906원 높음 23% 대덕구 중앙값 ㎡당 328.1원 대비 401.9 23,929,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 747원 낮음 3% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.4 560,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,995원 낮음 9% 대덕구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 25.1 1,496,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,378원 30.0 1,783,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 912원 낮음 62% 대덕구 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 11.5 683,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,466원 0% 대덕구 중앙값 ㎡당 18.5원 대비 18.5 1,099,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,809원 740.9 44,106,853
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,558원 낮음 69% 대덕구 중앙값 ㎡당 64.3원 대비 19.6 1,168,843
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,369원 높음 7% 대덕구 중앙값 ㎡당 439.5원 대비 470.8 28,026,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,139원 높음 2% 대덕구 중앙값 ㎡당 187.4원 대비 190.7 11,353,990
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,223원 높음 24% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 28.0 1,667,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 662원 낮음 17% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.3 496,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 991원 낮음 2% 대덕구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.5 742,980
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 867원 낮음 47% 대덕구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 10.9 650,150
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,807원 211.7 12,605,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,807원 낮음 15% 대덕구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 211.7 12,605,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,674원 중앙값 2,016원/㎡ 낮음 1% 1,999 119,005,384

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,967,116원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,901만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 6,844만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 17,946원
월 부과액의 7년 1개월 월 12,605,250원 부과 · 1,067,000원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 11,821원 대비 높음 52% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6,256만원
  • 공개 계약 전체 176건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 케이블TV단체 공급및방송설비 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)씨엠비 동대전방송 3,000,000원 26.09.01 ~ 36.08.31
2026.08.21 외부공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 우정공인회계감사반(신원세무회계) 1,100,000원 26.08.27 ~ 26.09.27
2026.05.11 분말소화기 구매업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,832,400원 –
2026.04.10 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 금강위생 1,950,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.04.10 저수조 청소 업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 대아개발(주) 2,200,000원 26.04.10 ~ 26.12.31
2026.04.06 소방시설작동점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)보람방재 3,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.22
2026.03.25 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)케이제이기술사이앤씨 1,000,000원 26.03.25 ~ 26.04.17
2026.01.30 전기안전진단계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 케이탑전기진단 1,000,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.14 실내 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 결의 신한방역공사 600,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.08 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결의 한서회계법인(기웅정보통신) 550,000원 26.01.21 ~ 27.01.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법