기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 중리동

중리영진로얄 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 중리서로 31

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,958원 대덕구 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 750세대
  • 37년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
750세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1989.05.04 (37년차)
관리비부과면적
59,535㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)영진건설산업
주차
454대
CCTV
76대
승강기
17대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30679201
중리영진로얄 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,768원 438.0 26,075,708
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,310원 0% 대덕구 중앙값 ㎡당 406.7원 대비 407.0 24,232,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,053원 높음 13% 대덕구 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 13.3 789,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 210원 높음 16% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.6 157,488
A04 피복비 직원 근무복 149원 높음 266% 대덕구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.9 111,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,046원 높음 59% 대덕구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 13.2 784,750
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,479원 610.7 36,359,370
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,526원 낮음 11% 대덕구 중앙값 ㎡당 176.7원 대비 157.8 9,394,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,841원 높음 23% 대덕구 중앙값 ㎡당 335.9원 대비 413.7 24,630,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,118원 높음 37% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 14.1 838,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,995원 낮음 13% 대덕구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 25.1 1,496,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,963원 37.3 2,222,270
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 690원 낮음 75% 대덕구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 8.7 517,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,273원 높음 17% 대덕구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 28.6 1,705,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 52,373원 659.8 39,279,693
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,440원 낮음 61% 대덕구 중앙값 ㎡당 46.3원 대비 18.1 1,080,003
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,524원 낮음 1% 대덕구 중앙값 ㎡당 363.0원 대비 359.3 21,392,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 137원 낮음 76% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 1.7 102,550
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,388원 높음 8% 대덕구 중앙값 ㎡당 203.6원 대비 219.1 13,041,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,223원 높음 25% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 28.0 1,667,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 621원 낮음 19% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 7.8 465,710
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,200원 높음 12% 대덕구 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 15.1 900,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 840원 낮음 50% 대덕구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 10.6 629,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,807원 211.7 12,605,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,807원 낮음 22% 대덕구 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 211.7 12,605,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,390원 중앙값 2,000원/㎡ 낮음 2% 1,958 116,542,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 30,581,892원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,514만 25.06
  2. 1억 2,397만 25.07
  3. 1억 3,156만 25.08
  4. 1억 2,273만 25.09
  5. 1억 1,602만 25.10
  6. 1억 1,472만 25.11
  7. 1억 1,522만 25.12
  8. 1억 2,191만 26.01
  9. 1억 2,241만 26.02
  10. 1억 1,643만 26.03
  11. 1억 1,671만 26.04
  12. 1억 1,654만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
111,980,742원
2026년 5월
116,542,290원

세대당 ▲ +6,082원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 1,075만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 175만원 ㎡당 22,016원
월 부과액의 8년 8개월 월 12,605,250원 부과 · 748,000원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 13,981원 대비 높음 57% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6,256만원
  • 공개 계약 전체 176건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 케이블TV단체 공급및방송설비 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)씨엠비 동대전방송 3,000,000원 26.09.01 ~ 36.08.31
2026.08.21 외부공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 우정공인회계감사반(신원세무회계) 1,100,000원 26.08.27 ~ 26.09.27
2026.05.11 분말소화기 구매업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 구입 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,832,400원 –
2026.04.10 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 금강위생 1,950,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.04.10 저수조 청소 업체 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 대아개발(주) 2,200,000원 26.04.10 ~ 26.12.31
2026.04.06 소방시설작동점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)보람방재 3,000,000원 26.05.01 ~ 26.05.22
2026.03.25 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)케이제이기술사이앤씨 1,000,000원 26.03.25 ~ 26.04.17
2026.01.30 전기안전진단계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결 케이탑전기진단 1,000,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.14 실내 소독 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 결의 신한방역공사 600,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.08 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 결의 한서회계법인(기웅정보통신) 550,000원 26.01.21 ~ 27.01.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법