기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 법동

법동영진로얄 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 아리랑로 211

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,877원 대덕구 대비 낮음 5%
  • 600세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1990.12.28 (36년차)
관리비부과면적
63,013㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)영진건설산업
주차
557대
CCTV
96대
승강기
20대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 7 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30679304
법동영진로얄 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,361원 355.7 22,416,382
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,535원 낮음 13% 대덕구 중앙값 ㎡당 389.2원 대비 338.4 21,320,852
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 626원 낮음 43% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 6.0 375,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 125원 낮음 47% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.2 74,960
A04 피복비 직원 근무복 167원 비교 자료 없음 1.6 99,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 108원 낮음 22% 대덕구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 1.0 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 800원 높음 2% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.6 479,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,224원 563.9 35,534,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,079원 높음 9% 대덕구 중앙값 ㎡당 166.7원 대비 181.7 11,447,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,392원 높음 1% 대덕구 중앙값 ㎡당 334.2원 대비 337.0 21,234,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 938원 낮음 11% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 8.9 562,840
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,007원 0% 대덕구 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 28.6 1,804,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 809원 0% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 485,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,500원 33.3 2,100,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,500원 높음 13% 대덕구 중앙값 ㎡당 29.6원 대비 33.3 2,100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,773원 702.5 44,263,693
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,283원 높음 37% 대덕구 중앙값 ㎡당 57.6원 대비 78.9 4,970,006
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,351원 높음 1% 대덕구 중앙값 ㎡당 370.3원 대비 374.7 23,610,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 500원 낮음 13% 대덕구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.8 299,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,445원 낮음 5% 대덕구 중앙값 ㎡당 194.7원 대비 185.1 11,666,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,192원 낮음 8% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 20.9 1,315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 862원 낮음 11% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 8.2 516,950
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,083원 낮음 21% 대덕구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 10.3 650,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,058원 낮음 5% 대덕구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 19.6 1,234,567
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,247원 221.4 13,948,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,247원 낮음 13% 대덕구 중앙값 ㎡당 255.0원 대비 221.4 13,948,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,104원 중앙값 1,979원/㎡ 낮음 5% 1,877 118,262,474

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,346,849원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,101만 25.01
  2. 1억 2,498만 25.02
  3. 1억 1,826만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 4,922만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 13,477원
월 부과액의 5년 1개월 월 13,948,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 12,426원 대비 높음 8% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 10억 8,404만원
  • 공개 계약 전체 212건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 수의계약의 대상 6호에 의거 최저가 선정 (주)대율종합환경 2,980,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.25 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 수의계약의 대상 1호에 의거 메리츠화재 8,608,000원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.25 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 수의계약의 대상 1호에 의거 메리츠화재 108,100원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.25 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 수의계약의 대상 1호에 의거 메리츠화재 46,100원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.25 아파트영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 수의계약의 대상 1호에 의거 메리츠화재 13,050,500원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.28 네트워크 카메라 시스템 구축 공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 견적 제시 업체 경쟁입찰 낙찰 149,500,000원 –
2026.06.23 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 수의계약의 대상 9호에 의거 재계약 현대엘리베이터(주) 41,760,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.11 소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 수의계약의 대상 9호 및 관리규약 제80조 (주)코리아환경산업 13,581,600원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.11 청소관리 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 수의계약의 대상 9호 및 관리규약 제80조 (주)코리아환경산업 291,627,360원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.24 아파트내 장터개설 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항(별포2) 수의계약의 대상 6호 부명상회 3,600,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법