기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대전광역시 대덕구 법동

법동영진로얄 관리비 명세서

대전광역시 대덕구 아리랑로 211

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,962원 대덕구 대비 낮음 3%
  • 600세대
  • 36년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
600세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1990.12.28 (36년차)
관리비부과면적
63,013㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)영진건설산업
주차
557대
CCTV
96대
승강기
20대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 7 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 대덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A30679304
법동영진로얄 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 대덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,273원 354.9 22,363,928
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,569원 낮음 15% 대덕구 중앙값 ㎡당 400.2원 대비 338.7 21,341,202
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 848원 낮음 29% 대덕구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 8.1 508,910
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 낮음 55% 대덕구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.1 72,440
A04 피복비 직원 근무복 208원 높음 94% 대덕구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.0 124,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 528원 낮음 50% 대덕구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 5.0 316,576
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,818원 569.6 35,890,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,099원 높음 9% 대덕구 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 181.9 11,459,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,392원 높음 2% 대덕구 중앙값 ㎡당 331.8원 대비 337.0 21,235,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 934원 낮음 9% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.9 560,550
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,584원 높음 19% 대덕구 중앙값 ㎡당 28.7원 대비 34.1 2,150,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 809원 높음 4% 대덕구 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 7.7 485,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,500원 33.3 2,100,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,500원 낮음 8% 대덕구 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 33.3 2,100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,910원 713.3 44,945,916
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,430원 높음 20% 대덕구 중앙값 ㎡당 66.7원 대비 80.3 5,057,921
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,548원 낮음 11% 대덕구 중앙값 ㎡당 414.0원 대비 367.1 23,129,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,495원 낮음 1% 대덕구 중앙값 ㎡당 196.3원 대비 195.2 12,297,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,221원 낮음 6% 대덕구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.1 1,332,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 952원 낮음 8% 대덕구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.1 571,250
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,667원 높음 8% 대덕구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 15.9 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,597원 높음 15% 대덕구 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 24.7 1,558,075
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,598원 291.4 18,359,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,598원 높음 9% 대덕구 중앙값 ㎡당 268.2원 대비 291.4 18,359,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,099원 중앙값 2,024원/㎡ 낮음 3% 1,962 123,659,514

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,530,992원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,101만 25.01
  2. 1억 2,498만 25.02
  3. 1억 1,826만 25.03
  4. 1억 2,117만 25.04
  5. 1억 1,759만 25.05
  6. 1억 1,643만 25.06
  7. 1억 2,111만 25.07
  8. 1억 3,498만 25.08
  9. 1억 4,464만 25.09
  10. 1억 2,641만 25.10
  11. 1억 2,381만 25.11
  12. 1억 2,366만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 1,085만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 168만원 ㎡당 16,042원
월 부과액의 4년 7개월 월 18,359,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
대덕구 ㎡당 적립금 중앙값 12,650원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 10억 8,404만원
  • 공개 계약 전체 212건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 수의계약의 대상 6호에 의거 최저가 선정 (주)대율종합환경 2,980,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.25 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 수의계약의 대상 1호에 의거 메리츠화재 8,608,000원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.25 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 수의계약의 대상 1호에 의거 메리츠화재 108,100원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.25 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 수의계약의 대상 1호에 의거 메리츠화재 46,100원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.08.25 아파트영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 수의계약의 대상 1호에 의거 메리츠화재 13,050,500원 26.08.31 ~ 27.08.31
2026.07.28 네트워크 카메라 시스템 구축 공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 견적 제시 업체 경쟁입찰 낙찰 149,500,000원 –
2026.06.23 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 수의계약의 대상 9호에 의거 재계약 현대엘리베이터(주) 41,760,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.05.11 소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 수의계약의 대상 9호 및 관리규약 제80조 (주)코리아환경산업 13,581,600원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.11 청소관리 용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 제4조3항 (별표2) 수의계약의 대상 9호 및 관리규약 제80조 (주)코리아환경산업 291,627,360원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.24 아파트내 장터개설 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조3항(별포2) 수의계약의 대상 6호 부명상회 3,600,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법