기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 금산군 상리

삼호 관리비 명세서

충청남도 금산군 비호산로 57

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,331원 금산군 대비 높음 6%
  • 320세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
320세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1997.09.12 (29년차)
관리비부과면적
22,501㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼호
주차
158대
CCTV
31대
승강기
5대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 금산군 ㎡당 중앙값

단지코드 A31280206
삼호 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 금산군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,721원 863.5 19,430,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,182원 높음 48% 금산군 중앙값 ㎡당 568.2원 대비 841.7 18,938,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 727원 낮음 26% 금산군 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 10.3 232,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 315원 높음 74% 금산군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 4.5 100,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 497원 낮음 43% 금산군 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 7.1 159,080
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,690원 493.3 11,100,780
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,502원 높음 3% 금산군 중앙값 ㎡당 172.8원 대비 177.8 4,000,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,681원 낮음 9% 금산군 중앙값 ㎡당 292.8원 대비 265.7 5,977,780
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 875원 높음 5% 금산군 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 12.4 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,633원 낮음 10% 금산군 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 23.2 522,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,000원 높음 71% 금산군 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 14.2 320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,638원 80.2 1,804,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,875원 높음 14% 금산군 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 26.7 600,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,450원 높음 42% 금산군 중앙값 ㎡당 34.6원 대비 49.1 1,104,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 313원 비교 자료 없음 4.4 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,244원 543.9 12,238,022
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,555원 높음 29% 금산군 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 36.3 817,642
D08 전기료(전용) 세대 전기 22,775원 낮음 16% 금산군 중앙값 ㎡당 387.7원 대비 323.9 7,287,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,583원 낮음 10% 금산군 중앙값 ㎡당 135.0원 대비 122.1 2,746,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,727원 낮음 7% 금산군 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 24.6 552,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,400원 높음 30% 금산군 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 19.9 448,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,205원 낮음 23% 금산군 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 17.1 385,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,612원 350.0 7,875,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,612원 높음 17% 금산군 중앙값 ㎡당 298.0원 대비 350.0 7,875,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 163,904원 중앙값 2,201원/㎡ 높음 6% 2,331 52,449,132

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 540,148원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,526만 25.01
  2. 5,501만 25.02
  3. 5,235만 25.03
  4. 5,374만 25.04
  5. 5,297만 25.05
  6. 5,245만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 580만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 96만원 ㎡당 13,590원
월 부과액의 3년 3개월 월 7,875,680원 부과 · 0원 사용
적립률 17.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
금산군 ㎡당 적립금 중앙값 10,189원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 1억 3,027만원
  • 공개 계약 전체 119건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.17 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 입주자대표회의 의결에 의거 (사업수행평가 ) (주)태광전력기술단 11,520,000원 26.06.24 ~ 28.06.23
2026.04.24 컴퓨터안내방송 사용계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의거 (주)네오클라우드 900,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.04.17 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결에 의거 최저가 견적 업체 지수회계법인 700,000원 26.04.17 ~ 26.06.08
2026.03.05 생활하수관 세정 도급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결에 의거 최저가 견적 업체 삼원세정 2,400,000원 26.03.05 ~ 26.03.06
2026.01.23 재활용품 매각 계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결에 의거 최고가 견적 주식회사 희망그린(금산지점) 960,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.10.31 저수조(물탱크)청소계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 입주자대표회의 의결 사업수행평가 동호환경합자회사 3,200,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.30 소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 사업수행평가 탑스관리(주) 5,580,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.30 청소용역 변경계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 최저시급 인상으로 인한 변경계약서 입대회의결 탑스관리(주) 103,512,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.30 수목소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 사업수행평가 탑스관리(주) 1,500,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.09.26 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결에 의거 (사업수행평가 ) 현대엘리베이터서비스 17,100,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법