기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 신관동

공주 대동다숲 아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 공주대학로 49-5

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,928원 공주시 대비 낮음 3%
  • 350세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2006.03.16 (20년차)
관리비부과면적
39,164㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대동
주차
376대
CCTV
48대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대한주택개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A31480211
공주 대동다숲 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,272원 342.0 13,395,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,070원 낮음 28% 공주시 중앙값 ㎡당 436.3원 대비 313.4 12,274,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,100원 낮음 7% 공주시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.8 385,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 661원 높음 108% 공주시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 5.9 231,490
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 309원 높음 263% 공주시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 2.8 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,132원 높음 31% 공주시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 10.1 396,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,556원 496.5 19,444,620
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,707원 낮음 3% 공주시 중앙값 ㎡당 172.6원 대비 167.2 6,547,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,654원 높음 20% 공주시 중앙값 ㎡당 244.2원 대비 291.8 11,429,060
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 562원 0% 공주시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.0 196,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,017원 높음 9% 공주시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 27.0 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 615원 0% 공주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.5 215,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,721원 77.9 3,052,470
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,721원 높음 275% 공주시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 77.9 3,052,470
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,522원 791.1 30,982,669
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,142원 높음 27% 공주시 중앙값 ㎡당 99.5원 대비 126.4 4,949,849
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,952원 높음 4% 공주시 중앙값 ㎡당 394.2원 대비 410.7 16,083,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,410원 비교 자료 없음 -21.5 -843,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,077원 낮음 9% 공주시 중앙값 ㎡당 216.8원 대비 197.3 7,727,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,064원 낮음 13% 공주시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 18.4 722,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,058원 높음 73% 공주시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.5 370,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,971원 높음 168% 공주시 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 26.6 1,040,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,074원 높음 16% 공주시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 18.5 725,890
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 593원 비교 자료 없음 5.3 207,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,627원 220.1 8,619,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,627원 높음 7% 공주시 중앙값 ㎡당 206.0원 대비 220.1 8,619,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,699원 중앙값 1,996원/㎡ 낮음 3% 1,928 75,494,578

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,640,819원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,829만 25.01
  2. 7,549만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,114만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 35만원 ㎡당 3,093원
월 부과액의 1년 2개월 월 8,619,570원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,392원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 4억 9,513만원
  • 공개 계약 전체 122건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 공용계단 창문틀 실리콘 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6 라라코킹 350,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 소방시설 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6 고려소방 388,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.04 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 1 메리츠화재 96,900원 26.09.06 ~ 27.09.06
2026.09.04 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 1 삼성화재 31,300원 26.09.06 ~ 27.09.06
2026.08.25 관리규약 인쇄수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 6 합진그래픽 240,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.19 전기온수기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 2 태경이엔지 320,000원 26.08.19 ~ 26.08.31
2026.08.19 옥상방수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6 (주)강천건설 2,000,000원 26.08.19 ~ 27.08.18
2026.07.27 전기설비공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6 하나전기 1,000,000원 26.07.27 ~ 26.08.26
2026.07.27 시설물광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6 조은기획 1,800,000원 26.08.15 ~ 28.08.14
2026.07.20 CCTV교체, 증설 설계, 감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6 에이치에스이노텍 930,000원 26.07.20 ~ 27.07.19
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법