기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 공주시 신관동

공주 대동다숲 아파트 관리비 명세서

충청남도 공주시 공주대학로 49-5

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,077원 공주시 대비 높음 7%
  • 작년 같은 달 높음 10%
  • 350세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
350세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2006.03.16 (20년차)
관리비부과면적
39,164㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대동
주차
376대
CCTV
48대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)대한주택개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 공주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A31480211
공주 대동다숲 아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 공주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,423원 423.8 16,597,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,023원 낮음 2% 공주시 중앙값 ㎡당 411.2원 대비 402.4 15,758,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,018원 낮음 7% 공주시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.1 356,460
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 239원 낮음 17% 공주시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.1 83,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,143원 높음 22% 공주시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.2 399,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,658원 497.4 19,480,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,394원 낮음 6% 공주시 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 164.4 6,437,850
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,174원 높음 19% 공주시 중앙값 ㎡당 250.1원 대비 296.5 11,610,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 457원 낮음 25% 공주시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.1 160,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,017원 높음 5% 공주시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 27.0 1,056,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 615원 높음 6% 공주시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 5.5 215,380
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,068원 81.0 3,173,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,429원 높음 59% 공주시 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 30.6 1,200,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,068원 높음 110% 공주시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 45.3 1,773,650
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 571원 비교 자료 없음 5.1 200,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,789원 739.9 28,976,241
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,295원 높음 66% 공주시 중앙값 ㎡당 60.9원 대비 100.9 3,953,241
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,747원 높음 10% 공주시 중앙값 ㎡당 321.8원 대비 355.2 13,911,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 -902원 비교 자료 없음 -8.1 -315,840
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,683원 0% 공주시 중앙값 ㎡당 221.1원 대비 220.6 8,639,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,129원 낮음 10% 공주시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.0 745,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,058원 높음 70% 공주시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 9.5 370,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,886원 높음 67% 공주시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 16.9 660,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,083원 높음 18% 공주시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 18.6 729,210
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 810원 비교 자료 없음 7.2 283,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,484원 335.0 13,119,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,484원 높음 60% 공주시 중앙값 ㎡당 208.9원 대비 335.0 13,119,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 232,422원 중앙값 1,932원/㎡ 높음 7% 2,077 81,347,560

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,004,902원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,629만 25.06
  2. 8,469만 25.07
  3. 9,411만 25.08
  4. 8,908만 25.09
  5. 8,045만 25.10
  6. 8,036만 25.11
  7. 8,084만 25.12
  8. 8,362만 26.01
  9. 8,554만 26.02
  10. 8,068만 26.03
  11. 8,293만 26.04
  12. 8,135만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
73,693,476원
2026년 5월
81,347,560원

세대당 ▲ +21,868원 (+10%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,532만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 6,775원
월 부과액의 1년 8개월 월 13,119,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
공주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,402원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 38건
  • 합계 4억 9,513만원
  • 공개 계약 전체 122건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.17 공용계단 창문틀 실리콘 작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6 라라코킹 350,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.17 소방시설 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6 고려소방 388,000원 26.09.17 ~ 26.09.30
2026.09.04 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 1 메리츠화재 96,900원 26.09.06 ~ 27.09.06
2026.09.04 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 1 삼성화재 31,300원 26.09.06 ~ 27.09.06
2026.08.25 관리규약 인쇄수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 6 합진그래픽 240,000원 26.08.25 ~ 26.08.31
2026.08.19 전기온수기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2 2 태경이엔지 320,000원 26.08.19 ~ 26.08.31
2026.08.19 옥상방수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6 (주)강천건설 2,000,000원 26.08.19 ~ 27.08.18
2026.07.27 전기설비공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2 6 하나전기 1,000,000원 26.07.27 ~ 26.08.26
2026.07.27 시설물광고수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6 조은기획 1,800,000원 26.08.15 ~ 28.08.14
2026.07.20 CCTV교체, 증설 설계, 감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 6 에이치에스이노텍 930,000원 26.07.20 ~ 27.07.19
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법