기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 논산시 내동

놀뫼타운 관리비 명세서

충청남도 논산시 체육로 30

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,321원 논산시 대비 낮음 35%
  • 672세대
  • 32년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
672세대
동수 · 최고층
8개 동 · 12층
사용승인
1994.11.23 (32년차)
관리비부과면적
59,219㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
삼정건설, 금성백조
주차
400대
CCTV
79대
승강기
16대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대흥종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 논산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A32003010
놀뫼타운 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 논산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,724원 326.0 19,302,400
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,657원 낮음 29% 논산시 중앙값 ㎡당 442.7원 대비 313.8 18,585,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 577원 낮음 35% 논산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.5 387,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 150원 낮음 45% 논산시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.7 100,580
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 341원 낮음 43% 논산시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.9 229,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,117원 432.5 25,614,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,696원 높음 13% 논산시 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 200.8 11,891,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,652원 낮음 13% 논산시 중앙값 ㎡당 217.5원 대비 189.0 11,190,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 568원 낮음 3% 논산시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.5 382,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,619원 높음 12% 논산시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 29.7 1,760,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 582원 낮음 14% 논산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 390,850
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,865원 32.5 1,925,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,110원 낮음 13% 논산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 12.6 745,890
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,680원 낮음 37% 논산시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 19.1 1,129,110
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 74원 비교 자료 없음 0.8 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,084원 318.7 18,872,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,212원 낮음 25% 논산시 중앙값 ㎡당 78.8원 대비 59.1 3,502,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,273원 높음 5727% 논산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 14.4 855,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,433원 높음 5% 논산시 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 209.2 12,386,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 936원 높음 53% 논산시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.6 629,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 446원 낮음 54% 논산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 5.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,784원 높음 5% 논산시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 20.2 1,198,670
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 18,660원 211.7 12,539,520
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 18,660원 낮음 9% 논산시 중앙값 ㎡당 231.7원 대비 211.7 12,539,520
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 116,450원 중앙값 2,045원/㎡ 낮음 35% 1,321 78,254,460

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,566,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,825만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 3,906만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 65만원 ㎡당 7,414원
월 부과액의 2년 11개월 월 12,539,520원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
논산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,476원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 3억 9,733만원
  • 공개 계약 전체 250건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.30 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 계약 청림공인회계사사무소 1,363,636원 26.08.12 ~ 26.08.18
2026.06.02 소방시설 관리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 계약 (주)경원소방 3,600,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.28 수목방제용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 계약 주식회사 나의생각 1,880,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.03.31 시설물광고설치계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 계약 충청애드포인트 1,545,455원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.02.20 케이블TV 단체 공급 및 방송설비 유지보수 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 계약 (주)씨엠비충청방송 5,000원 26.03.01 ~ 31.02.28
2026.01.26 저수조청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 계약 주식회사 나의생각 1,400,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.29 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 계약 우리들자원 2,260,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.04 소독용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 계약 주식회사 나의생각 9,600,000원 26.12.01 ~ 27.12.31
2025.12.02 전산매체공급 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 계약 주식회사 부경 6,744,436원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.02 세무신고대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 계약 청림공인회계사사무소 300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법