기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 논산시 내동

논산내동2단지 관리비 명세서

충청남도 논산시 대학로65번길 19

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,573원 논산시 대비 낮음 19%
  • 560세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
2014.03.14 (12년차)
관리비부과면적
34,436㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
성일건설
주차
400대
CCTV
51대
승강기
9대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)장남
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 논산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A32071101
논산내동2단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 논산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,726원 597.2 20,566,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,985원 높음 39% 논산시 중앙값 ㎡당 420.1원 대비 585.2 20,151,820
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 588원 낮음 2% 논산시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.6 329,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 106원 낮음 43% 논산시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.7 59,080
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 47원 낮음 91% 논산시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 0.8 26,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,990원 471.4 16,234,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,462원 높음 59% 논산시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 284.0 9,778,480
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 9,830원 낮음 29% 논산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 159.9 5,504,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 461원 낮음 4% 논산시 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.5 258,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,238원 낮음 24% 논산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 20.1 693,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 617원 10.0 345,330
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12원 낮음 99% 논산시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 0.2 6,600
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 605원 낮음 66% 논산시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 9.8 338,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,368원 493.8 17,006,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -1,517원 비교 자료 없음 -24.7 -849,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 19,455원 낮음 17% 논산시 중앙값 ㎡당 382.8원 대비 316.4 10,894,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 157원 높음 159% 논산시 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 2.6 87,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,540원 낮음 15% 논산시 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 171.4 5,902,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,241원 낮음 10% 논산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.2 695,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 344원 낮음 7% 논산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.6 192,560
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 148원 낮음 79% 논산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 2.4 83,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 96,701원 중앙값 1,953원/㎡ 낮음 19% 1,573 54,152,420

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,384,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,582만 25.01
  2. 7,628만 25.02
  3. 5,360만 25.03
  4. 5,509만 25.04
  5. 5,415만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3억 9,609만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.18 실내소독용역 업체 선정 결과 수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 동유주식회사 5,114,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.03.23 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 수의계약 거성환경산업 1,460,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.18 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 계약체결 동유주식회사 1,360,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 경비용역업체 선정결과수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거하여 수의계약체결 (주)장남 135,921,600원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.09 청소용역 업체 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거하여 수의계약체결 (주)장남 248,112,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.09 시설물영업배상 책임보험 용역업체 선정결과 공고수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거하여 수의계약체결 대한주택관리사협회 공제단 3,122,800원 26.02.03 ~ 27.02.03
2025.10.29 광고시설물 설치 및 관리 사업자 선정 결과 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · k-apt 공개 전자입찰결과 2번의 유찰로 인해 수의계약으로 선정함. 제일광고기획 1,000,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.15 소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 입찰공고 3-가항에 의거 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,447,000원 –
2025.06.20 승강기유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실평가실적표에 의한 재계약 (주)제이엘리베이터 15,120,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.17 재활용품수거용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행시적평가표에 의한 재계약 우리들자원 2,016,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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