기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 논산시 내동

논산내동2단지 관리비 명세서

충청남도 논산시 대학로65번길 19

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 1,638원 논산시 대비 낮음 24%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 560세대
  • 12년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
560세대
동수 · 최고층
4개 동 · 19층
사용승인
2014.03.14 (12년차)
관리비부과면적
34,436㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
성일건설
주차
400대
CCTV
51대
승강기
9대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)장남
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 논산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A32071101
논산내동2단지 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 논산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,052원 618.8 21,308,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,151원 높음 34% 논산시 중앙값 ㎡당 451.4원 대비 604.2 20,804,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 494원 낮음 30% 논산시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 8.0 276,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 105원 낮음 43% 논산시 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 1.7 58,990
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 301원 낮음 44% 논산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 4.9 168,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,118원 489.8 16,866,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,958원 높음 55% 논산시 중앙값 ㎡당 188.8원 대비 292.0 10,056,470
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 10,113원 낮음 22% 논산시 중앙값 ㎡당 211.6원 대비 164.5 5,663,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 809원 높음 81% 논산시 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 13.2 453,210
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,238원 낮음 32% 논산시 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 20.1 693,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 695원 11.3 389,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 89원 낮음 92% 논산시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 1.4 49,860
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 606원 낮음 65% 논산시 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 9.9 339,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,854원 518.0 17,838,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -2,289원 비교 자료 없음 -37.2 -1,282,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 20,830원 낮음 31% 논산시 중앙값 ㎡당 494.2원 대비 338.7 11,664,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 -127원 비교 자료 없음 -2.1 -71,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,731원 낮음 21% 논산시 중앙값 ㎡당 240.2원 대비 190.8 6,569,610
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,188원 낮음 14% 논산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 19.3 665,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 521원 높음 19% 논산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.5 291,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,718원 중앙값 2,168원/㎡ 낮음 24% 1,638 56,402,240

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 531,921원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,059만 25.08
  2. 6,074만 25.09
  3. 5,546만 25.10
  4. 5,452만 25.11
  5. 5,432만 25.12
  6. 5,744만 26.01
  7. 5,849만 26.02
  8. 5,504만 26.03
  9. 5,578만 26.04
  10. 5,452만 26.05
  11. 5,514만 26.06
  12. 5,640만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
57,567,000원
2026년 7월
56,402,240원

세대당 ▼ -2,079원 (-2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 3억 9,609만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.18 실내소독용역 업체 선정 결과 수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 동유주식회사 5,114,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.03.23 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 수의계약 거성환경산업 1,460,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2026.03.18 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거 계약체결 동유주식회사 1,360,000원 26.04.01 ~ 26.12.31
2025.12.09 경비용역업체 선정결과수의계약 · 용역 · 경비 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거하여 수의계약체결 (주)장남 135,921,600원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.09 청소용역 업체 선정결과 공고수의계약 · 용역 · 청소 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거하여 수의계약체결 (주)장남 248,112,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.09 시설물영업배상 책임보험 용역업체 선정결과 공고수의계약 · 기타 · 보험 · 국토교통부고시 ○○동 ○○호 별표2에 의거하여 수의계약체결 대한주택관리사협회 공제단 3,122,800원 26.02.03 ~ 27.02.03
2025.10.29 광고시설물 설치 및 관리 사업자 선정 결과 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · k-apt 공개 전자입찰결과 2번의 유찰로 인해 수의계약으로 선정함. 제일광고기획 1,000,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.09.15 소독 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 입찰공고 3-가항에 의거 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,447,000원 –
2025.06.20 승강기유지관리업체수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실평가실적표에 의한 재계약 (주)제이엘리베이터 15,120,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.06.17 재활용품수거용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행시적평가표에 의한 재계약 우리들자원 2,016,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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