기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 논산시 취암동

논산 취암 주공 2단지 아파트 관리비 명세서

충청남도 논산시 논산대로348번길 7

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,794원 논산시 대비 낮음 9%
  • 656세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
656세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2005.07.27 (21년차)
관리비부과면적
48,697㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
신창건설
주차
528대
CCTV
58대
승강기
24대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 논산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A32080205
논산 취암 주공 2단지 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 논산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,971원 538.5 26,220,850
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,245원 높음 22% 논산시 중앙값 ㎡당 423.8원 대비 515.2 25,088,840
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 716원 낮음 14% 논산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 9.6 469,480
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 130원 낮음 39% 논산시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.7 85,200
A04 피복비 직원 근무복 152원 비교 자료 없음 2.1 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 122원 낮음 22% 논산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.6 80,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 606원 높음 1% 논산시 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.2 397,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,950원 457.3 22,271,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,519원 낮음 11% 논산시 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 155.2 7,556,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,688원 0% 논산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 224.8 10,947,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 709원 높음 39% 논산시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.5 465,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,817원 높음 40% 논산시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 37.9 1,848,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,217원 비교 자료 없음 29.9 1,454,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,624원 21.9 1,065,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 380원 낮음 73% 논산시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 5.1 249,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 909원 낮음 58% 논산시 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 12.2 596,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 107원 비교 자료 없음 1.4 70,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 229원 비교 자료 없음 3.1 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 57,627원 776.3 37,803,414
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 240원 낮음 95% 논산시 중앙값 ㎡당 65.2원 대비 3.2 157,634
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,965원 높음 15% 논산시 중앙값 ㎡당 410.1원 대비 471.0 22,937,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 236원 낮음 1% 논산시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.2 154,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,582원 높음 27% 논산시 중앙값 ㎡당 197.3원 대비 250.3 12,189,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,157원 높음 29% 논산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 29.1 1,415,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 654원 높음 46% 논산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.8 429,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 793원 낮음 9% 논산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 10.7 520,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 133,172원 중앙값 1,965원/㎡ 낮음 9% 1,794 87,360,646

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 374,320원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,174만 25.01
  2. 9,115만 25.02
  3. 8,723만 25.03
  4. 8,736만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 4억 7,644만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.18 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하로 2개이상 업체의 견적을 비교하여 대표회의 에서 의결함. 대한주택관리사협회 462,900원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.05.08 저수조청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 타견적 비교 후 임차인대표회의에서 최저가업체 선정 의결함 대전 P.C.O 2,914,000원 26.05.11 ~ 28.05.10
2026.01.30 수목방제 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하로 2개이상 업체의 견적을 비교하여 대표회의에서 의결함 (주)해피청인 3,600,000원 26.02.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 전기설비 안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하로 2개이상 업체의 견적을 비교하여 대표회의에서 의결함 (주)세종전기안전관리단 2,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하로 2개이상 업체의 견적을 비교하여 대표회의 에서 의결함. 대한주택관리사협회 2,906,500원 25.12.22 ~ 26.12.22
2025.11.29 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가표에 의거하여 임차인대표회의에서 재계약 의결함. (주)충원 270,376,800원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.27 위생용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표회의에서 사업수행평가표에 의거하여 기존업체 재계약 의결함 주식회사 강남씨스템 186,136,320원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 방역,방제 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가표에 의거하여 임차인대표회의에서 재계약 의결함. (주)대율종합환경 7,440,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.08.13 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가표에 의거하여 임차인대표회의에서 재계약 의결함. (주)제이엘리베이터 44,352,000원 25.09.16 ~ 27.09.15
2025.06.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 타견적 비교 후 임차인대표회의에서 최저가업체 선정 의결함 NH농협손해보험 406,000원 25.06.30 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법