기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 논산시 취암동

논산 취암 주공 2단지 아파트 관리비 명세서

충청남도 논산시 논산대로348번길 7

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,975원 논산시 대비 낮음 9%
  • 656세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
656세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2005.07.27 (21년차)
관리비부과면적
48,697㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
신창건설
주차
528대
CCTV
58대
승강기
24대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 논산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A32080205
논산 취암 주공 2단지 아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 논산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,878원 537.2 26,159,680
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,103원 높음 21% 논산시 중앙값 ㎡당 423.8원 대비 513.3 24,995,630
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 718원 낮음 23% 논산시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 9.7 471,280
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 낮음 18% 논산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.1 101,680
A04 피복비 직원 근무복 152원 비교 자료 없음 2.1 100,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 122원 비교 자료 없음 1.6 80,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 627원 0% 논산시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.4 411,090
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,913원 456.8 22,247,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,519원 낮음 13% 논산시 중앙값 ㎡당 178.3원 대비 155.2 7,556,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,688원 0% 논산시 중앙값 ㎡당 224.3원 대비 224.8 10,947,240
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 709원 높음 39% 논산시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 9.5 465,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,817원 높음 35% 논산시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 37.9 1,848,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,180원 비교 자료 없음 29.4 1,430,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,639원 22.1 1,075,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 395원 낮음 67% 논산시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 5.3 259,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 909원 낮음 62% 논산시 중앙값 ㎡당 31.9원 대비 12.2 596,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 107원 비교 자료 없음 1.4 70,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 229원 비교 자료 없음 3.1 150,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,192원 959.0 46,701,987
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -3,953원 비교 자료 없음 -53.3 -2,593,163
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,758원 높음 15% 논산시 중앙값 ㎡당 596.9원 대비 683.8 33,297,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 -427원 비교 자료 없음 -5.7 -279,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,143원 높음 30% 논산시 중앙값 ㎡당 219.4원 대비 284.8 13,869,700
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,092원 높음 27% 논산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 28.2 1,372,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 786원 높음 54% 논산시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 10.6 515,600
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 793원 낮음 10% 논산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 10.7 520,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 146,622원 중앙값 2,171원/㎡ 낮음 9% 1,975 96,184,148

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,185,430원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,174만 25.01
  2. 9,115만 25.02
  3. 8,723만 25.03
  4. 8,736만 25.04
  5. 8,590만 25.05
  6. 8,796만 25.06
  7. 9,618만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 4억 7,644만원
  • 공개 계약 전체 101건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.18 재난배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하로 2개이상 업체의 견적을 비교하여 대표회의 에서 의결함. 대한주택관리사협회 462,900원 26.06.30 ~ 27.06.30
2026.05.08 저수조청소용역계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 타견적 비교 후 임차인대표회의에서 최저가업체 선정 의결함 대전 P.C.O 2,914,000원 26.05.11 ~ 28.05.10
2026.01.30 수목방제 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하로 2개이상 업체의 견적을 비교하여 대표회의에서 의결함 (주)해피청인 3,600,000원 26.02.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 전기설비 안전점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하로 2개이상 업체의 견적을 비교하여 대표회의에서 의결함 (주)세종전기안전관리단 2,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 아파트종합공제수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하로 2개이상 업체의 견적을 비교하여 대표회의 에서 의결함. 대한주택관리사협회 2,906,500원 25.12.22 ~ 26.12.22
2025.11.29 경비용역 계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가표에 의거하여 임차인대표회의에서 재계약 의결함. (주)충원 270,376,800원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.27 위생용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인대표회의에서 사업수행평가표에 의거하여 기존업체 재계약 의결함 주식회사 강남씨스템 186,136,320원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.24 방역,방제 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가표에 의거하여 임차인대표회의에서 재계약 의결함. (주)대율종합환경 7,440,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.08.13 승강기 유지관리 용역계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가표에 의거하여 임차인대표회의에서 재계약 의결함. (주)제이엘리베이터 44,352,000원 25.09.16 ~ 27.09.15
2025.06.27 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 타견적 비교 후 임차인대표회의에서 최저가업체 선정 의결함 NH농협손해보험 406,000원 25.06.30 ~ 26.06.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법