기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
충청남도 논산시 안심리
논산 월야아파트 관리비 명세서
충청남도 논산시 안심로 250
- 세대당 15만원
- ㎡당 1,912원 논산시 대비 ▼낮음 7%
- 276세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 276세대
- 동수 · 최고층
- 4개 동 · 10층
- 사용승인
- 1998.07.03 (28년차)
- 관리비부과면적
- 21,085㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 월야종합개발
- 주차
- 129대
- CCTV
- 34대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 자치관리
- 관리업체
- 대한주택종합관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 논산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 논산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 37,846원 |
합계의 26%
|
495.4 | 10,445,550 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 36,126원 | ▲높음 7% 논산시 중앙값 ㎡당 442.7원 대비 | 472.9 | 9,970,650 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 766원 | ▼낮음 1% 논산시 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 10.0 | 211,390 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 184원 | ▼낮음 21% 논산시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 | 2.4 | 50,700 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 58원 | ▲높음 15% 논산시 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 | 0.8 | 16,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 713원 | ▲높음 37% 논산시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 9.3 | 196,810 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 35,938원 |
합계의 25%
|
470.4 | 9,918,860 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,605원 | ▼낮음 7% 논산시 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 | 165.0 | 3,478,860 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 21,086원 | ▲높음 27% 논산시 중앙값 ㎡당 217.5원 대비 | 276.0 | 5,819,680 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,594원 | ▼낮음 21% 논산시 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 | 20.9 | 440,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 653원 | ▲높음 11% 논산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 | 8.6 | 180,320 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,279원 |
합계의 4%
|
69.1 | 1,457,070 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,449원 | ▲높음 31% 논산시 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 | 19.0 | 400,000 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 3,169원 | ▲높음 38% 논산시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 | 41.5 | 874,660 |
C04 |
재해예방비 재해 예방 시설·조치 | 661원 | 비교 자료 없음 | 8.7 | 182,410 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 53,540원 |
합계의 37%
|
700.8 | 14,776,970 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 5,458원 | ▼낮음 9% 논산시 중앙값 ㎡당 78.8원 대비 | 71.4 | 1,506,350 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 29,863원 | ▼낮음 14% 논산시 중앙값 ㎡당 456.8원 대비 | 390.9 | 8,242,110 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 802원 | ▲높음 4133% 논산시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 | 10.5 | 221,310 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 13,474원 | ▼낮음 11% 논산시 중앙값 ㎡당 198.8원 대비 | 176.4 | 3,718,900 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,911원 | ▲높음 9% 논산시 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 | 25.0 | 527,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 323원 | ▼낮음 39% 논산시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 | 4.2 | 89,280 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 471원 | ▼낮음 44% 논산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 | 6.2 | 130,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 1,237원 | ▼낮음 16% 논산시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 16.2 | 341,520 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 13,443원 |
합계의 9%
|
176.0 | 3,710,280 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 13,443원 | ▼낮음 24% 논산시 중앙값 ㎡당 231.7원 대비 | 176.0 | 3,710,280 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 146,046원 | 중앙값 2,045원/㎡ ▼낮음 7% | 1,912 | 40,308,730 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 4,553,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 7,914만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
101만원
㎡당 13,239원
월 부과액의
6년 3개월
월 3,710,280원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
논산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,476원 대비
▲높음 77%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 0건
- 합계 0만원
- 공개 계약 전체 75건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07.21 | 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 | 경원소방 | 1,200,000원 | 25.07.01 ~ 25.07.31 |
| 2025.01.31 | 생활하수관 청소계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 저가업체 | 주식회사 지알크린 | 3,820,000원 | 25.02.24 ~ 25.03.21 |
| 2025.01.03 | 재활용품매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적을 평가하여 전년도와 동일한 조건으로 재계약하기로 함 | 우리들자원 | 1,391,040원 | 25.01.18 ~ 26.01.17 |
| 2024.10.22 | 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가업체 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,800,000원 | – |
| 2024.02.16 | 승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 4,280,000원 | – |
| 2023.11.01 | 승강기 전면교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰 | 현대엘리베이터(주) | 200,000,000원 | 23.11.01 ~ 24.04.30 |
| 2023.08.03 | 승강기 기술감리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 수의계약 대상 | (주)케이이엠에스 | 2,100,000원 | 23.08.04 ~ 24.04.30 |
| 2022.08.01 | 영상정보처리기기(CCTV) 교체 설치 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 33,600,000원 | – |
| 2022.06.28 | 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업 수행 실적 평가에 의하여 | (주)제이엔지니어링 | 5,980,000원 | 22.07.01 ~ 24.05.31 |
| 2022.06.21 | 영상정보처리기기 교체 및 증설공사 설계 및 감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 영상정보 처리기기 교체 공사에 따라 | 조아유기술주식회사 | 500,000원 | 22.07.01 ~ 22.12.08 |
| 2022.06.01 | 어린이 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험료 | 현대해상화재보험 | 29,200원 | 22.06.04 ~ 23.06.04 |
| 2022.06.01 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험료 | 농협손해보험주식회사 | 190,000원 | 22.06.04 ~ 23.06.04 |
| 2022.05.26 | 아파트 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험료 | 현대해상화재보험 | 2,806,500원 | 22.06.01 ~ 23.06.01 |
| 2022.01.28 | 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적을 평가하여 전년도와 동일한 조건으로 재계약 하기로 함 | 우리들자원 | 903,280원 | 22.01.28 ~ 23.01.27 |
| 2021.10.19 | 아파트 저수조 수용성 에폭시 코팅 공사업체경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 8,900,000원 | – |
| 2021.07.19 | 경비 용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 평가점수가 높은 에스앤씨 낙찰 | 경쟁입찰 낙찰 | 61,272,000원 | 21.09.01 ~ 22.08.31 |
| 2021.04.01 | 공동주택 위.수탁 관리 계약수의계약 · 주택관리업자 · 대표회의 의결과 주민 의견청취 결과 이의가 없음 | 대한주택종합관리(주) | 7,577,280원 | 21.05.01 ~ 24.04.30 |
| 2021.03.16 | 수중 배수펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 수의계약 대상 금액 | 대명모터 | 2,200,000원 | 21.03.16 ~ 21.03.16 |
| 2021.01.20 | 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적을 평가하여 전년도와 동일한 조건으로 재계약 하기로 함 | 우리들자원 | 301,100원 | 21.01.21 ~ 22.01.20 |
| 2019.12.23 | 생활하수관 청소 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 저가 업체 | 주식회사 지알크린 | 2,900,000원 | 20.01.06 ~ 20.01.20 |
| 2019.12.20 | 자가용 전기시설물 전기안전관리대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행 실적을 평가하여 전년도와 동일한 조건으로 2년 재계약 하기로 함 | (주)충남전기안전기술단 | 12,000,000원 | 20.01.01 ~ 21.12.31 |
| 2019.11.05 | 우편함 납품 계약서수의계약 · 물품 · 구입 · 저가업체 | 신우산업안전 주식회사 | 5,292,000원 | 19.11.05 ~ 19.11.30 |
| 2019.10.21 | 탄성복합화합물을 이용한 부분 방수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 장기수선공사 | (주)백승 | 11,000,000원 | 19.10.21 ~ 19.11.30 |
| 2019.09.30 | 균열보수및 재도장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로 수의계약 | (주)백승 | 116,460,000원 | 19.10.07 ~ 19.11.20 |
| 2019.09.25 | 승강기사고배상책임공제수의계약 · 기타 · 보험 · 저가 | 대한주택관리사협회 | 96,800원 | 19.09.25 ~ 20.06.04 |
| 2019.08.30 | 소방시설점검용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 저가 | (주)진포소방 이앤씨 | 750,000원 | 19.08.30 ~ 20.08.29 |
| 2019.06.28 | 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업 수행 실적 평가에 의하여 | (주)제이엔지니어링 | 8,509,104원 | 19.07.01 ~ 22.06.30 |
| 2019.05.08 | 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험료 | 롯데손해보험 | 595,700원 | 19.06.04 ~ 22.06.04 |
| 2019.04.25 | 아파트화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험료 | 롯데손해보험 | 2,947,100원 | 19.06.04 ~ 22.06.04 |
| 2019.04.25 | 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험료 | 롯데손해보험 | 3,884,800원 | 19.06.01 ~ 22.06.01 |
나머지 20건 더보기접기
출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
공시가격을 불러오는 중입니다…
공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법