기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 논산시 안심리

논산 월야아파트 관리비 명세서

충청남도 논산시 안심로 250

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,846원 논산시 대비 낮음 11%
  • 276세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
276세대
동수 · 최고층
4개 동 · 10층
사용승인
1998.07.03 (28년차)
관리비부과면적
21,085㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
월야종합개발
주차
129대
CCTV
34대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
관리업체
대한주택종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 논산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A32083802
논산 월야아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 논산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,241원 500.6 10,554,480
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,413원 높음 10% 논산시 중앙값 ㎡당 435.1원 대비 476.6 10,050,010
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 722원 0% 논산시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.4 199,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 낮음 20% 논산시 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 2.3 47,810
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 141원 비교 자료 없음 1.8 39,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 791원 높음 46% 논산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 10.4 218,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,366원 476.0 10,037,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,932원 낮음 5% 논산시 중앙값 ㎡당 178.9원 대비 169.3 3,569,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,186원 높음 30% 논산시 중앙값 ㎡당 213.7원 대비 277.3 5,847,460
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,594원 낮음 20% 논산시 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 20.9 440,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 653원 높음 12% 논산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.6 180,320
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,104원 66.8 1,408,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,449원 높음 25% 논산시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 19.0 400,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,994원 높음 39% 논산시 중앙값 ㎡당 28.2원 대비 39.2 826,360
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 661원 비교 자료 없음 8.7 182,410
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,898원 627.0 13,219,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,233원 낮음 32% 논산시 중앙값 ㎡당 81.3원 대비 55.4 1,168,330
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,925원 낮음 29% 논산시 중앙값 ㎡당 460.3원 대비 326.3 6,879,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,245원 높음 304% 논산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 16.3 343,510
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,352원 낮음 10% 논산시 중앙값 ㎡당 193.9원 대비 174.8 3,685,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,911원 높음 10% 논산시 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 25.0 527,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 323원 낮음 24% 논산시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 4.2 89,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 672원 낮음 26% 논산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 8.8 185,560
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,237원 낮음 18% 논산시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 16.2 341,520
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 13,443원 176.0 3,710,280
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 13,443원 낮음 22% 논산시 중앙값 ㎡당 226.3원 대비 176.0 3,710,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 141,053원 중앙값 2,086원/㎡ 낮음 11% 1,846 38,930,540

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,376,179원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,031만 25.01
  2. 3,893만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 92만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 14,272원
월 부과액의 6년 9개월 월 3,710,280원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
논산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,801원 대비 높음 83% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2025.07.21 소방시설 작동점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약대상 경원소방 1,200,000원 25.07.01 ~ 25.07.31
2025.01.31 생활하수관 청소계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 저가업체 주식회사 지알크린 3,820,000원 25.02.24 ~ 25.03.21
2025.01.03 재활용품매각(수거)계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행 실적을 평가하여 전년도와 동일한 조건으로 재계약하기로 함 우리들자원 1,391,040원 25.01.18 ~ 26.01.17
2024.10.22 승강기 유지관리업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 최저가업체 경쟁입찰 낙찰 4,800,000원 –
2024.02.16 승강기 고철류 매각 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,280,000원 –
2023.11.01 승강기 전면교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회유찰 현대엘리베이터(주) 200,000,000원 23.11.01 ~ 24.04.30
2023.08.03 승강기 기술감리 용역 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 500만원 이하 수의계약 대상 (주)케이이엠에스 2,100,000원 23.08.04 ~ 24.04.30
2022.08.01 영상정보처리기기(CCTV) 교체 설치 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 33,600,000원 –
2022.06.28 승강기 유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업 수행 실적 평가에 의하여 (주)제이엔지니어링 5,980,000원 22.07.01 ~ 24.05.31
2022.06.21 영상정보처리기기 교체 및 증설공사 설계 및 감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 영상정보 처리기기 교체 공사에 따라 조아유기술주식회사 500,000원 22.07.01 ~ 22.12.08
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법