기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 부여군 쌍북리

부여홍선금동아파트 관리비 명세서

충청남도 부여군 성왕로328번길 18-7

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,005원 부여군 대비 높음 6%
  • 406세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
406세대
동수 · 최고층
8개 동 · 10층
사용승인
2001.12.07 (25년차)
관리비부과면적
49,200㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
홍선건설(주)
주차
412대
CCTV
96대
승강기
42대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 부여군 ㎡당 중앙값

단지코드 A32380804
부여홍선금동아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부여군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,642원 417.9 20,560,778
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,736원 낮음 27% 부여군 중앙값 ㎡당 536.2원 대비 393.9 19,380,888
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,137원 높음 39% 부여군 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 17.6 867,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 304원 낮음 21% 부여군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.5 123,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 466원 낮음 19% 부여군 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 3.8 189,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,313원 283.2 13,931,194
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,893원 낮음 35% 부여군 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 106.4 5,234,620
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,840원 낮음 19% 부여군 중앙값 ㎡당 150.6원 대비 122.5 6,025,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 690원 낮음 9% 부여군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 5.7 280,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,836원 높음 17% 부여군 중앙값 ㎡당 34.1원 대비 39.9 1,963,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,054원 낮음 1% 부여군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.7 428,054
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,863원 56.6 2,786,190
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,217원 0% 부여군 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 18.3 900,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,262원 높음 4% 부여군 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 35.2 1,730,190
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 138원 비교 자료 없음 1.1 56,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 246원 비교 자료 없음 2.0 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,426원 754.5 37,119,095
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 346원 0% 부여군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.9 140,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,228원 높음 26% 부여군 중앙값 ㎡당 73.3원 대비 92.7 4,558,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,857원 높음 26% 부여군 중앙값 ㎡당 300.6원 대비 378.4 18,617,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 -4,355원 비교 자료 없음 -35.9 -1,767,970
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,330원 높음 4% 부여군 중앙값 ㎡당 249.7원 대비 258.5 12,719,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,235원 낮음 8% 부여군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.4 907,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,355원 낮음 28% 부여군 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 11.2 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,654원 높음 51% 부여군 중앙값 ㎡당 14.5원 대비 21.9 1,077,690
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 776원 비교 자료 없음 6.4 315,175
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 59,689원 492.6 24,233,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 59,689원 높음 142% 부여군 중앙값 ㎡당 203.6원 대비 492.6 24,233,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 242,933원 중앙값 1,884원/㎡ 높음 6% 2,005 98,630,957

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,400,205원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,863만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 1,897만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 276만원 ㎡당 22,743원
월 부과액의 3년 10개월 월 24,233,700원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
부여군 ㎡당 적립금 중앙값 9,848원 대비 높음 131% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 2억 6,070만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 방화셔터 보수계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 의한 입대의 의결 해동자동셔터 700,000원 26.07.27 ~ 26.08.20
2026.06.22 발전기 배터리 교체업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2)6호에 의거한 입대의 의결 한빛이엔지 520,000원 26.06.22 ~ 26.07.15
2026.05.28 SK중게기 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2) 4호에 의한 입대의 의결 SK텔레콤 주식회시 4,000,000원 26.06.04 ~ 31.06.03
2026.05.27 전단지함 광고 대행업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 의한 입대의 의결 놀부애드투어 600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.25 시설물광고 업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 의한 입대의 의결 현대광고연합 1,100,000원 26.07.10 ~ 28.07.09
2026.05.11 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 의한 입대의 의결 회계법인 청 990,000원 26.05.11 ~ 28.08.31
2026.04.27 소방시설 점검업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 입대의 의결 홍익방재(유) 4,100,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.27 단지내 도로 아스콘포장 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰에 의한 수의계약(입대의 의결) (주)신기건설 39,613,636원 26.04.27 ~ 26.05.25
2026.04.23 배수펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 입대의 의결 배수펌프 2기 교체 1,460,000원 26.04.23 ~ 26.04.27
2026.04.20 영상정보처리기기(CCTV)교체 공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 서류제출 적격업체 중 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 60,674,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법