기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 부여군 쌍북리

부여홍선금동아파트 관리비 명세서

충청남도 부여군 성왕로328번길 18-7

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 1,970원 부여군 대비 0%
  • 작년 같은 달 낮음 2%
  • 406세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
406세대
동수 · 최고층
8개 동 · 10층
사용승인
2001.12.07 (25년차)
관리비부과면적
49,200㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
홍선건설(주)
주차
412대
CCTV
96대
승강기
42대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리(직영)
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 부여군 ㎡당 중앙값

단지코드 A32380804
부여홍선금동아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부여군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,765원 427.2 21,016,700
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,055원 낮음 25% 부여군 중앙값 ㎡당 540.5원 대비 404.8 19,916,140
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,829원 0% 부여군 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 15.1 742,750
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 293원 낮음 23% 부여군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.4 119,110
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 133원 낮음 38% 부여군 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 1.1 54,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 455원 낮음 52% 부여군 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 3.8 184,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,476원 251.5 12,373,204
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,023원 낮음 35% 부여군 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 107.5 5,287,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,563원 낮음 16% 부여군 중앙값 ㎡당 153.2원 대비 128.4 6,318,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 713원 낮음 11% 부여군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.9 289,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,176원 높음 10% 부여군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.7 477,554
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,012원 57.9 2,846,860
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,217원 높음 57% 부여군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 18.3 900,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,411원 높음 1% 부여군 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 36.4 1,790,860
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 138원 비교 자료 없음 1.1 56,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 246원 비교 자료 없음 2.0 100,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 89,839원 741.4 36,474,485
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 86원 낮음 67% 부여군 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.7 35,050
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,515원 높음 91% 부여군 중앙값 ㎡당 45.3원 대비 86.8 4,268,925
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,431원 0% 부여군 중앙값 ㎡당 358.4원 대비 358.4 17,633,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,426원 비교 자료 없음 -28.3 -1,391,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,129원 낮음 1% 부여군 중앙값 ㎡당 277.4원 대비 273.4 13,450,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,284원 낮음 8% 부여군 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 18.9 927,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,542원 낮음 37% 부여군 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 12.7 626,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,277원 높음 7% 부여군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 18.8 924,570
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 59,689원 492.6 24,233,700
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 59,689원 높음 106% 부여군 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 492.6 24,233,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,781원 중앙값 1,970원/㎡ 0% 1,970 96,944,948

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 323,281원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,582만 25.05
  2. 9,685만 25.06
  3. 9,864만 25.07
  4. 1억 1,494만 25.08
  5. 1억 1,121만 25.09
  6. 9,783만 25.10
  7. 9,723만 25.11
  8. 9,417만 25.12
  9. 9,856만 26.01
  10. 9,948만 26.02
  11. 9,589만 26.03
  12. 9,694만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
98,517,811원
2026년 4월
96,944,948원

세대당 ▼ -3,874원 (-2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 185만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 124만원 ㎡당 10,200원
월 부과액의 1년 9개월 월 24,233,700원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
부여군 ㎡당 적립금 중앙값 10,200원 대비 0% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 2억 6,070만원
  • 공개 계약 전체 90건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.27 방화셔터 보수계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침에 의한 입대의 의결 해동자동셔터 700,000원 26.07.27 ~ 26.08.20
2026.06.22 발전기 배터리 교체업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2)6호에 의거한 입대의 의결 한빛이엔지 520,000원 26.06.22 ~ 26.07.15
2026.05.28 SK중게기 임대계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2) 4호에 의한 입대의 의결 SK텔레콤 주식회시 4,000,000원 26.06.04 ~ 31.06.03
2026.05.27 전단지함 광고 대행업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 의한 입대의 의결 놀부애드투어 600,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.05.25 시설물광고 업체수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침에 의한 입대의 의결 현대광고연합 1,100,000원 26.07.10 ~ 28.07.09
2026.05.11 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침에 의한 입대의 의결 회계법인 청 990,000원 26.05.11 ~ 28.08.31
2026.04.27 소방시설 점검업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침에 의한 입대의 의결 홍익방재(유) 4,100,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.27 단지내 도로 아스콘포장 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰에 의한 수의계약(입대의 의결) (주)신기건설 39,613,636원 26.04.27 ~ 26.05.25
2026.04.23 배수펌프교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 6호에 의한 입대의 의결 배수펌프 2기 교체 1,460,000원 26.04.23 ~ 26.04.27
2026.04.20 영상정보처리기기(CCTV)교체 공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 서류제출 적격업체 중 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 60,674,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법