기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 부여군 쌍북리

부여쌍북왕궁 관리비 명세서

충청남도 부여군 성왕로352번길 11

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,397원 부여군 대비 낮음 26%
  • 459세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
459세대
동수 · 최고층
17개 동 · 5층
사용승인
2000.09.20 (26년차)
관리비부과면적
38,783㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
469대
CCTV
102대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 부여군 ㎡당 중앙값

단지코드 A32380805
부여쌍북왕궁 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부여군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,924원 389.6 15,111,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,105원 낮음 27% 부여군 중앙값 ㎡당 504.3원 대비 368.1 14,276,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 709원 낮음 31% 부여군 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 8.4 325,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 227원 낮음 17% 부여군 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.7 104,340
A04 피복비 직원 근무복 251원 비교 자료 없음 3.0 115,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 632원 높음 14% 부여군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.5 290,250
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,588원 409.3 15,875,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,929원 높음 23% 부여군 중앙값 ㎡당 162.5원 대비 200.4 7,770,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,726원 높음 9% 부여군 중앙값 ㎡당 137.9원 대비 150.6 5,841,220
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 597원 높음 13% 부여군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.1 274,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,595원 비교 자료 없음 42.5 1,650,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 741원 0% 부여군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.8 339,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,852원 33.7 1,308,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,852원 0% 부여군 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 33.7 1,308,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 31,934원 377.9 14,657,910
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 817원 높음 144% 부여군 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 9.7 374,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,306원 낮음 38% 부여군 중앙값 ㎡당 62.7원 대비 39.1 1,517,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,377원 비교 자료 없음 288.5 11,188,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,307원 낮음 7% 부여군 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 15.5 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,127원 높음 78% 부여군 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 25.2 976,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 15,722원 186.1 7,216,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 15,722원 낮음 9% 부여군 중앙값 ㎡당 203.6원 대비 186.1 7,216,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 118,019원 중앙값 1,886원/㎡ 낮음 26% 1,397 54,170,890

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 24,122,688원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,609만 25.01
  2. 5,417만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 2,914만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 159만원 ㎡당 18,800원
월 부과액의 8년 5개월 월 7,216,460원 부과 · 0원 사용
적립률 4.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
부여군 ㎡당 적립금 중앙값 9,973원 대비 높음 89% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 962만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.15 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 백마강재활용수집장 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.17 옥상 배수로 및 외벽 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 5백만원 미만 (주)아트텍 4,500,000원 25.10.20 ~ 25.12.31
2025.10.13 안내간판 제작·설치 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 5백만원 미만 (주)서울아크릴 3,320,000원 25.10.20 ~ 25.11.28
2025.08.05 각 동 출입구 노후힌지 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적업체 선정 경쟁입찰 낙찰 7,700,000원 –
2025.05.28 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 5백만원 미만 조호철세무회계사무소 1,600,000원 25.06.02 ~ 25.09.30
2025.05.16 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 (주)KB손해보험 6,527,000원 25.05.19 ~ 26.05.19
2025.05.16 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 (주)KB손해보험 323,100원 25.05.19 ~ 26.05.19
2025.05.16 어린이놀이시설책임배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 (주)KB손해보험 37,700원 25.05.19 ~ 26.05.19
2025.05.16 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 (주)KB손해보험 3,649,100원 25.05.19 ~ 26.05.19
2025.05.02 소독 및 방역 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 재계약 (주)대산클렌징 6,768,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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