기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 부여군 쌍북리

부여쌍북왕궁 관리비 명세서

충청남도 부여군 성왕로352번길 11

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,471원 부여군 대비 낮음 27%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 459세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
459세대
동수 · 최고층
17개 동 · 5층
사용승인
2000.09.20 (26년차)
관리비부과면적
38,783㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대한주택공사
주차
469대
CCTV
102대
승강기
–
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우길
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 부여군 ㎡당 중앙값

단지코드 A32380805
부여쌍북왕궁 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부여군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,530원 396.8 15,390,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,014원 낮음 32% 부여군 중앙값 ㎡당 555.6원 대비 378.9 14,694,200
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 675원 낮음 39% 부여군 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 8.0 309,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 209원 낮음 13% 부여군 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.5 95,770
A04 피복비 직원 근무복 262원 비교 자료 없음 3.1 120,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 370원 높음 26% 부여군 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.4 170,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,441원 419.4 16,267,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,360원 높음 22% 부여군 중앙값 ㎡당 167.7원 대비 205.5 7,968,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,131원 높음 2% 부여군 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 155.4 6,027,230
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 614원 0% 부여군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.3 282,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 3,595원 비교 자료 없음 42.5 1,650,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 741원 0% 부여군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.8 339,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,037원 35.9 1,394,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,037원 높음 3% 부여군 중앙값 ㎡당 34.8원 대비 35.9 1,394,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,721원 422.8 16,395,740
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 1,005원 높음 249% 부여군 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 11.9 461,430
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,299원 낮음 27% 부여군 중앙값 ㎡당 53.2원 대비 39.0 1,514,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 27,723원 비교 자료 없음 328.1 12,725,080
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,780원 높음 9% 부여군 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 21.1 817,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,913원 높음 31% 부여군 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 22.6 877,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,603원 196.5 7,620,670
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,603원 낮음 3% 부여군 중앙값 ㎡당 203.6원 대비 196.5 7,620,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 124,332원 중앙값 2,012원/㎡ 낮음 27% 1,471 57,068,190

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 397,556원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,448만 25.03
  2. 5,382만 25.04
  3. 5,470만 25.05
  4. 5,444만 25.06
  5. 5,522만 25.07
  6. 5,609만 25.08
  7. 5,463만 25.09
  8. 5,405만 25.10
  9. 5,357만 25.11
  10. 5,570만 25.12
  11. 5,775만 26.01
  12. 5,707만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
54,170,890원
2026년 2월
57,068,190원

세대당 ▲ +6,312원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 1,213만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 177만원 ㎡당 20,940원
월 부과액의 8년 11개월 월 7,620,670원 부과 · 0원 사용
적립률 4.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
부여군 ㎡당 적립금 중앙값 10,902원 대비 높음 92% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 962만원
  • 공개 계약 전체 110건
계약일계약명업체금액기간
2025.12.15 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자 재계약 백마강재활용수집장 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.17 옥상 배수로 및 외벽 방수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 계약금액 5백만원 미만 (주)아트텍 4,500,000원 25.10.20 ~ 25.12.31
2025.10.13 안내간판 제작·설치 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약금액 5백만원 미만 (주)서울아크릴 3,320,000원 25.10.20 ~ 25.11.28
2025.08.05 각 동 출입구 노후힌지 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적업체 선정 경쟁입찰 낙찰 7,700,000원 –
2025.05.28 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 계약금액 5백만원 미만 조호철세무회계사무소 1,600,000원 25.06.02 ~ 25.09.30
2025.05.16 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 (주)KB손해보험 6,527,000원 25.05.19 ~ 26.05.19
2025.05.16 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 (주)KB손해보험 323,100원 25.05.19 ~ 26.05.19
2025.05.16 어린이놀이시설책임배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 (주)KB손해보험 37,700원 25.05.19 ~ 26.05.19
2025.05.16 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 (주)KB손해보험 3,649,100원 25.05.19 ~ 26.05.19
2025.05.02 소독 및 방역 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자 재계약 (주)대산클렌징 6,768,000원 25.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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