기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 부여군 반산리

대동황토방 관리비 명세서

충청남도 부여군 호수로 32

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,923원 부여군 대비 0%
  • 420세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
9개 동 · 15층
사용승인
2002.08.03 (24년차)
관리비부과면적
43,806㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대동건설
주차
427대
CCTV
62대
승강기
14대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
중앙종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 부여군 ㎡당 중앙값

단지코드 A32381303
대동황토방 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부여군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,136원 461.5 20,216,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,486원 낮음 11% 부여군 중앙값 ㎡당 502.9원 대비 445.7 19,524,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,011원 낮음 26% 부여군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 9.7 424,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 274원 낮음 15% 부여군 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.6 115,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 364원 낮음 56% 부여군 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 3.5 152,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 26,068원 249.9 10,948,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,366원 낮음 39% 부여군 중앙값 ㎡당 163.0원 대비 99.4 4,353,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,125원 0% 부여군 중앙값 ㎡당 135.4원 대비 135.4 5,932,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 536원 낮음 22% 부여군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.1 225,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,041원 높음 14% 부여군 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.0 437,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,437원 71.3 3,123,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,881원 높음 142% 부여군 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 46.8 2,050,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,556원 낮음 27% 부여군 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 24.5 1,073,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,787원 765.0 33,510,710
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 297원 높음 325% 부여군 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 2.8 124,710
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,811원 높음 107% 부여군 중앙값 ㎡당 40.9원 대비 84.5 3,700,560
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,866원 높음 4% 부여군 중앙값 ㎡당 331.9원 대비 343.9 15,063,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 -367원 비교 자료 없음 -3.5 -154,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,889원 높음 2% 부여군 중앙값 ㎡당 270.8원 대비 277.0 12,133,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,012원 0% 부여군 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 19.3 845,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,021원 높음 47% 부여군 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 19.4 849,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,904원 높음 4% 부여군 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 18.3 799,750
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 355원 비교 자료 없음 3.4 149,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,113원 375.0 16,427,250
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,113원 높음 84% 부여군 중앙값 ㎡당 203.6원 대비 375.0 16,427,250
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 200,540원 중앙값 1,923원/㎡ 0% 1,923 84,226,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 985,028원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,810만 25.01
  2. 8,732만 25.02
  3. 7,988만 25.03
  4. 8,470만 25.04
  5. 8,423만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,021만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 5,484원
월 부과액의 1년 3개월 월 16,427,250원 부과 · 1,584,000원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
부여군 ㎡당 적립금 중앙값 10,245원 대비 낮음 46% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 6,964만원
  • 공개 계약 전체 176건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 외벽수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 훈코킹(주) 1,400,000원 26.06.19 ~ 26.06.19
2026.05.20 (콘트롤) 비상방송 앰프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 주)아진테크노피아 860,000원 26.05.27 ~ 26.05.28
2026.04.23 비상방송 앰프 교체 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 주)아 450,000원 26.04.23 ~ 26.04.24
2026.04.21 외벽 크랙보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 훈코킹(주) 400,000원 26.04.24 ~ 26.07.24
2026.04.21 외벽 크랙보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 훈코킹(주) 400,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
2026.03.30 지하집수정 수중펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 다움 1,460,000원 26.03.30 ~ 26.04.02
2026.03.19 오폐수관 횡주관 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 누수탐지지하수막힘 1,400,000원 26.03.19 ~ 26.03.20
2026.03.16 나무전지작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 강산조경(주) 3,350,000원 26.03.17 ~ 26.03.22
2026.03.16 장기수선계획 검토 조정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 이지스엔터프라이즈 495,000원 26.03.16 ~ 26.06.30
2026.03.16 소방시설 점검결과 지적사항 보완수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 경원소방 783,000원 26.03.16 ~ 26.03.20
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법