2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2025년 5월 부과분
천안 신성미소지움 아파트
충청남도 천안시 동남구 천안대로 483-8
세대당 평균 월 관리비
186,928원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,019원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 191,982원
천안동남구 123곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,029세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2006.05 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,035대
- CCTV
- 161대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 101,646㎡
- 전용면적 합계
- 80,020㎡
- 시공사
- 신성건설
- 관리업체
- 더씨앤(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 35,464원 단지 총액 3,649만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,370원 단지 총액 3,743만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,431원 단지 총액 765만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,495원 단지 총액 8,077만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 29,168원 단지 총액 3,001만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 198,901,604원 · 세대당 193,296
- 2025년 2월 186,570,918원 · 세대당 181,312
- 2025년 3월 191,656,334원 · 세대당 186,254
- 2025년 4월 187,313,298원 · 세대당 182,034
- 2025년 5월 192,349,184원 · 세대당 186,928
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
24억 643만원
- 월 부과액30,013,600원
- 월 사용액8,132,300원
- ㎡당 적립금23,675원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,719원 대비+172%
이 단지가 맺은 계약
전체 244건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 5억 5,612만원
-
2026.06.25 39,513,600원
재활용 수거업체 계약
R S C
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.16 4,920,000원
승강기 기계실 옥상 우수관 교체 공사
우리설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.09 1,200,000원
외부감사 계약서
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 4,900,000원
외벽몰딩보수공사
(주)채우건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 4,830,000원
소방시설 점검계약서
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.03 5,000,000원
알뜰장터 운영 계약서
(주)자연유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.02 4,532,000원
저수조 청소 계약서
다산인프라(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.02 1,000,000원
전기설비 안전점검 용역계약
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.02.26 3,400,000원
지하저수조 물넘침방지 시스템 구축공사
(주)에스솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.24 6,400,000원
조경 수 병충해 방제 용역 계약
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 4,116,000원
실내소독용역계약
(주)에이스나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.23 10,838,400원
중앙정수기 필터 납품 공급 계약
(주)유성워터테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 3,000,000원
시설물광고 계약
(주)애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.31 4,800,000원
컬러복사기 및 잉크젯복합기 임대차
잉크하우스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.28 4,300,000원
외벽 부분보수
(주)도경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.23 220,557,600원
청소용역업체
대승종합(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.10.23 232,816,800원
경비용역업체
대승관리(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.08.11 10,800,000원
지하주차장 전기차 충전구역 지능형 AI 화재 감지 경보 시스템 설치 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.07.24 3,725,672원
공동주택관리업무 위.수탁 계약서
더씨앤(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.24 3,872,000원
전기실 급기 휀 보수공사 계약
유진닥트함석
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.17 1,200,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.06.19 6,000,000원
전산 처리 용역 계약
(주)한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.06 4,900,000원
관리동 옥상 방수공사
(주)도경
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.28 1,500,000원
10동옆 파고라 지붕 강판 덧씌우기 공사
예뿐지붕개량공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.25 19,473,900원
풍수해.지진재해보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.25 598,500원
승강기사고배상책입보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.25 1,034,500원
재난배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.25 116,900원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.25 10,908,300원
영업배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.25 8,913,600원
아파트단체화재보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
132세대 143,241원 -
18평
전용 59.9㎡
223세대 143,866원 -
26평
전용 84.5㎡
282세대 203,095원 -
26평
전용 84.5㎡
332세대 203,119원 -
35평
전용 115.5㎡
60세대 277,588원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.