2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2026년 5월 부과분
용곡2차 세광엔리치타워아파트
충청남도 천안시 동남구 풍세로 769-28
세대당 평균 월 관리비
264,820원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,049원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 200,387원
천안동남구 128곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 897세대
- 동수
- 15개 동
- 사용승인
- 2007.10 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,250대
- CCTV
- 272대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 25대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 10 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 97,758㎡
- 전용면적 합계
- 97,758㎡
- 시공사
- (주)세광건설
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 43,719원 단지 총액 3,922만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 68,733원 단지 총액 6,165만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,376원 단지 총액 393만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 105,862원 단지 총액 9,496만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 42,131원 단지 총액 3,779만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 241,558,844원 · 세대당 269,296
- 2025년 7월 287,721,740원 · 세대당 320,760
- 2025년 8월 283,610,838원 · 세대당 316,177
- 2025년 9월 241,260,684원 · 세대당 268,963
- 2025년 10월 229,344,473원 · 세대당 255,679
- 2025년 11월 221,322,649원 · 세대당 246,736
- 2025년 12월 240,248,662원 · 세대당 267,835
- 2026년 1월 257,961,340원 · 세대당 287,582
- 2026년 2월 244,901,882원 · 세대당 273,023
- 2026년 3월 244,440,984원 · 세대당 272,509
- 2026년 4월 235,382,896원 · 세대당 262,411
- 2026년 5월 237,543,643원 · 세대당 264,820
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +15,938원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 5,085만원
- 월 부과액37,791,220원
- 월 사용액1,433,100원
- ㎡당 적립금9,727원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,998원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 114건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 11억 8,365만원
-
2026.09.29 12,000,000원
,어린이집 임대차 계약
용곡세광2차 어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.03 4,800,000원
소방시설 점검 계약
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.11 35,400,000원
승강기 메인로프 , 쉬브등 교체 공사 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 1,150,000원
외부 회계감사 계약
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.20 13,636,300원
승강기 메인 쉬브 메인로프등 교체공사 계약서
주식회사 대경 엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.26 9,000,000원
열화상 카메라 설치 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 23,680,800원
재활용 수거 용역 계약서
(주) 비젼
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.14 1,300,000원
기계설비 성능 점검 계약
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 54,600,000원
승강기 유지관리 계약
(주)대경엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.04.06 12,200,000원
실내소독 계약
다산인프라(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.17 3,430,000원
조경수 병충해 방제용역 계약
(주)큰솔나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.08 550,000원
아파트세무주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.12 1,800,000원
전기안전진단 직무고시 계약
케이탑전기안전진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.05 391,337,520원
경비 용역 계약
(주)지원보안시스템
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.25 41,319,100원
화재종합보험
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.30 577,447,200원
청소 용역 계약
거산종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.09.23 4,800,000원
소방시설 점검 용역 계약
(주)다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 258,300원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.24 1,080,000원
컴퓨터 안내 방송 사용 계약
(주)네오클라우드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.23 269,000원
장기수선계획 수립,조정 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.23 26,000,000원
승강기 부분 교체공사 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.03.28 2,000,000원
시설물 광고 계약서
에드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.17 3,800,000원
저수조 청소 용역 계약
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.12 1,700,000원
기계설비 성능점검 계약
(주) 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.16 3,840,000원
XPERP 공급 계약
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.12.26 4,610,000원
소나무 조경수 전지작업
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.24 379,550,640원
경비 용역 계약
(주)지원보안시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.06 900,000원
전기 안전진단 직무고시 계약
케이탑 전기안전진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.02 550,000원
세무주치의 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.27 54,970,200원
화재 종합보험 계약(주택화재,영업배상,재난보험,어린이놀이시설배상보험)
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
427세대 206,446원 -
31평
전용 101.5㎡
60세대 246,685원 -
32평
전용 105.2㎡
116세대 255,530원 -
38평
전용 127.0㎡
90세대 308,575원 -
42평
전용 139.6㎡
86세대 339,240원 -
46평
전용 152.1㎡
90세대 369,468원 -
66평
전용 216.8㎡
28세대 526,733원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.