2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2025년 4월 부과분
신방한라비발디
충청남도 천안시 동남구 통정9로 75
세대당 평균 월 관리비
317,838원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,046원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 192,549원
천안동남구 123곳 중 6번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 764세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2009.09 (17년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 996대
- CCTV
- 229대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 86,519㎡
- 전용면적 합계
- 68,173㎡
- 시공사
- (주)한라
- 관리업체
- (주)다하리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 42,303원 단지 총액 3,232만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,025원 단지 총액 4,280만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 10,877원 단지 총액 831만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 180,228원 단지 총액 1억 3,769만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 28,406원 단지 총액 2,170만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 316,950,530원 · 세대당 414,856
- 2025년 2월 331,911,744원 · 세대당 434,439
- 2025년 3월 265,000,986원 · 세대당 346,859
- 2025년 4월 242,828,572원 · 세대당 317,838
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,006만원
- 월 부과액21,702,220원
- 월 사용액6,871,370원
- ㎡당 적립금4,046원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,529원 대비-53%
이 단지가 맺은 계약
전체 288건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 6억 8,999만원
-
2026.07.31 6,580,000원
보일러 세관공사
(주)대영산업기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 12,000,000원
전기차 충전구역 지능형(AI) 화재감지 모니터링 경보 시스템 시설 구축공사
(주)에스솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.19 1,000,000원
시설물의 정기안전점검 표준계약서
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.09 1,100,000원
외부회계감사
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 3,200,000원
수목소독계약서
(주)대신조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.22 620,000원
어린이집 표준임대차계약서
라온비발디어린이집
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 4,600,000원
엔지니어링 컨설팅.설계 및 감리용역
(주)지에스피 씨스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.03 4,200,000원
소방시설 점검용역
도원방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.26 70,000원
기전실 공사계약서
(주)에스솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 2,500,000원
KT임대차계약서
(주)케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.13 1,200,000원
운동시설 유지보수 계약서
더플레이
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.02.03 114,840,000원
승강기 유지관리 계약서
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.01.14 532,380,000원
경비 용역 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.11.28 1,800,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.28 1,700,000원
전기설비직무고시점검 계약서
(주)삼성ENC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.05 2,200,000원
난방 삼양(주) 차압유량조절밸브 교체시공건
(주)삼양
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.08 2,320,000원
시설물광고 계약서
(주)애드탑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.12 3,700,000원
에어컨 표준계약서
하마시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.11 1,400,000원
차단기 교체 설치 계약서
(주)디지털 미디어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.07 2,200,000원
삼양(주) 차압유량조절밸브 교체 시공 건
세종에너지 산업주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.07 840,000원
주차장 급탕(저층부/고층부) 배관 누수 보수
세종에너지 산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.07 670,000원
기계실 기수분리기 배관 누수 보수
세종에너지 산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.05 5,000,000원
알뜰장 운영 계약
성보유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.30 1,200,000원
동지하 PDCV밸브 도입관 밸브 보수 시공 건
세종에너지 산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.29 4,800,000원
복사기 임대 계약서
가인 디지탈솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.16 1,150,000원
난방 열교환기 수리 계약서
세종에너지 산업주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.14 6,530,000원
보일러 세관 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.21 1,412,000원
대기오염물질 측정
(주)비젼테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.09 4,000,000원
야시장 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.04.03 1,100,000원
공동주택 외부회계감사
안서회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
468세대 302,657원 -
26평
전용 85.0㎡
196세대 302,728원 -
36평
전용 117.5㎡
100세대 418,526원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.