2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2026년 1월 부과분
봉명동대우목화4차
충청남도 천안시 동남구 봉명1길 17
세대당 평균 월 관리비
208,163원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,208원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 208,507원
천안동남구 127곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 248세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1990.12 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 180대
- CCTV
- 46대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 24,504㎡
- 전용면적 합계
- 19,303㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 48,287원 단지 총액 1,198만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,784원 단지 총액 1,359만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,815원 단지 총액 219만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 74,504원 단지 총액 1,848만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 21,774원 단지 총액 540만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 48,035,360원 · 세대당 193,690
- 2025년 3월 47,531,400원 · 세대당 191,658
- 2025년 4월 47,635,810원 · 세대당 192,079
- 2025년 5월 46,958,800원 · 세대당 189,350
- 2025년 6월 48,131,540원 · 세대당 194,078
- 2025년 7월 53,988,970원 · 세대당 217,697
- 2025년 8월 53,713,880원 · 세대당 216,588
- 2025년 9월 49,841,750원 · 세대당 200,974
- 2025년 10월 48,709,310원 · 세대당 196,408
- 2025년 11월 47,968,420원 · 세대당 193,421
- 2025년 12월 51,487,580원 · 세대당 207,611
- 2026년 1월 51,624,450원 · 세대당 208,163
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +6,610원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,622만원
- 월 부과액5,400,000원
- 월 사용액814,000원
- ㎡당 적립금12,905원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,214원 대비+57%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 6,984만원
-
2026.09.14 16,800,000원
전기안전대행재계약
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.09.10 69,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.11 2,380,800원
재활용품수거
(주)비젼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.04 1,600,000원
세대실내소독
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.30 2,160,000원
전산업체
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.01 382,000원
장기수선계획조정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.26 850,000원
외부 회계감사 계약서
천일공인회계사 감사반(제267호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.31 4,950,000원
조경전지(벌목) 계약서
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 880,000원
조경수 수목 소독의 건
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.31 500,000원
대우목화4차아파트 CCTV 증설공사 설계감리
조아유기술주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.30 2,700,000원
기존사업자재계약(저수조 청소용역 계약서)
주식회사충원
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.16 7,277,220원
기존사업자재계약(공동주택 위수탁관리 계약서)
주식회사충원
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.16 27,000,000원
기존사업자재계약(승강기유지관리)
(주)다하리엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.11.24 41,800원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.11.24 2,250,010원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 69,700원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.28 800,000원
3동 1라인 소방송수구 누수관련 긴급교체 공사
우리설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.28 440,000원
수목소독
더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.18 221,310,960원
경비용역
주식회사충원
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.01 1,300,000원
회부회계감사
선우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.30 4,259,000원
수목전지
더드림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.12 4,295,000원
단지내 조경수 전지작업
더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.29 199,400원
재난배상책임보험
농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.05 27,900원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.05 1,929,000원
화재보험
kb손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.11.26 750,000원
소방시설 작동기능점검
주식화사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.28 2,127,273원
전산업체
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.28 1,623,273원
재활용품수거
R.S.C
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.10.28 3,200,000원
세대실내소독
비젼종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.10.28 16,800,000원
전기안전대행 재계약
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
5세대 159,021원 -
22평
전용 71.7㎡
121세대 191,756원 -
26평
전용 84.5㎡
74세대 225,935원 -
26평
전용 85.0㎡
48세대 227,245원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.