2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2026년 5월 부과분
신방동 두레현대1단지아파트
충청남도 천안시 동남구 일봉로 34
세대당 평균 월 관리비
200,235원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,049원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 200,387원
천안동남구 128곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 676세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1997.06 (29년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 457대
- CCTV
- 85대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,997㎡
- 전용면적 합계
- 45,872㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- (주)휴먼하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 47,675원 단지 총액 3,223만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 51,305원 단지 총액 3,468만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,076원 단지 총액 276만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 67,592원 단지 총액 4,569만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 29,586원 단지 총액 2,000만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 135,421,423원 · 세대당 200,327
- 2025년 7월 150,657,950원 · 세대당 222,866
- 2025년 8월 147,322,080원 · 세대당 217,932
- 2025년 9월 133,208,600원 · 세대당 197,054
- 2025년 10월 132,196,752원 · 세대당 195,557
- 2025년 11월 134,404,678원 · 세대당 198,823
- 2025년 12월 137,782,608원 · 세대당 203,820
- 2026년 1월 140,838,992원 · 세대당 208,341
- 2026년 2월 134,874,995원 · 세대당 199,519
- 2026년 3월 136,737,562원 · 세대당 202,274
- 2026년 4월 132,494,162원 · 세대당 195,997
- 2026년 5월 135,358,838원 · 세대당 200,234
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +6,853원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,635만원
- 월 부과액20,000,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,606원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,998원 대비-71%
이 단지가 맺은 계약
전체 134건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 4,914만원
-
2026.09.15 30,000,000원
공동현관 계단 화강석 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.29 9,247,680원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2025.11.27 1,000,000원
저수조청소 계약서
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.25 187,000원
xp erp 공급계약서
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.14 8,700,336원
위.수탁관리 계약서
주식회사 휴먼하우징
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2025.09.09 1,474,910원
타운보드 설치 계약서
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.01 120,000원
디지털 복합기 임대차 계약서
이일전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.28 1,200,000원
외부감사계약서
천일공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.28 1,200,000원
외부감사계약서
천일공인회계사 노문섭
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.08 363,700,000원
변압기 교체 및 수.배전 시설 교체 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.24 475,000원
공동주택 어린이집 표준임대차계약서
MIT어린이집
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.02.24 3,000,000원
전기공사 설계용역 계약서
(주)대평이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 2,500,000원
전기공사 감리용역 계약서
가람엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.23 9,312,000원
소독용역계약
에이스 나무병원(주)
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.01.14 9,734,400원
재활용품 매가(수거)계약
(주)소망 에스알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.12.26 4,100,000원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)에프씨방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.01 900,000원
저수조청소 계약서
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.29 1,700,000원
기계설비 성능점검 용역계약서
주식회사 와이케이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.26 12,505,000원
청소도급용역 계약서
대승관리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.18 300,120,000원
청소 용역 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2024.10.30 243,418,320원
경비용역업무 위탁관리계약
거산종합관리주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2024.09.04 3,000,000원
광고(위임))계약서
하늘디자인크럽
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.05.21 1,200,000원
외부회계감사계약서
천일공인회계사 감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.05.08 312,200원
세스코 서비스
세스코서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.03 149,900,000원
CCTV시스템 설치공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.04.16 500,000원
기술용역표준계약
조아유기술주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.04 2,900,000원
시설물 정밀안전점검
(주)플라스건축엔지니어링건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.02.29 3,000,000원
전기설비점검 및 측정 시험 계약서
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.01.30 4,080,000원
XpERP 공급계약
하나전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.25 8,923,200원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)소망 에스알씨
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
396세대 177,018원 -
22평
전용 71.7㎡
126세대 211,513원 -
26평
전용 85.0㎡
154세대 250,670원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.