2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2026년 5월 부과분
신방동 두레현대2단지아파트
충청남도 천안시 동남구 서부대로 252
세대당 평균 월 관리비
193,389원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,049원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 200,387원
천안동남구 128곳 중 55번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 57%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 740세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1997.06 (29년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 603대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,404㎡
- 전용면적 합계
- 52,380㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 더씨앤(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 39,185원 단지 총액 2,900만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,020원 단지 총액 3,331만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,804원 단지 총액 282만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 68,405원 단지 총액 5,062만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 36,975원 단지 총액 2,736만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 142,679,611원 · 세대당 192,810
- 2025년 7월 148,930,669원 · 세대당 201,257
- 2025년 8월 164,093,001원 · 세대당 221,747
- 2025년 9월 165,682,641원 · 세대당 223,895
- 2025년 10월 140,716,965원 · 세대당 190,158
- 2025년 11월 138,596,965원 · 세대당 187,293
- 2025년 12월 139,069,929원 · 세대당 187,932
- 2026년 1월 147,304,926원 · 세대당 199,060
- 2026년 2월 151,308,979원 · 세대당 204,471
- 2026년 3월 141,058,009원 · 세대당 190,618
- 2026년 4월 147,184,645원 · 세대당 198,898
- 2026년 5월 143,108,085원 · 세대당 193,389
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 0%
세대당 -851원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,257만원
- 월 부과액27,361,440원
- 월 사용액107,196,096원
- ㎡당 적립금7,786원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,998원 대비-13%
이 단지가 맺은 계약
전체 222건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 8억 4,456만원
-
2026.08.31 58,034,635원
공동현관 자동문 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.08.24 1,800,000원
기계설비 성능점검 계약
한국원펙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 4,872,000원
세대실내소독계약서
에이스 나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.18 16,763,500원
아파트 종합보험 (주택화재 영업배상책임보험)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.18 132,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.18 55,500원
어린이놀이시설 배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.06.02 4,250,000원
옥상 우레탄 방수보수공사
주식회사 도경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.02 4,250,000원
옥상 부분 방수 보수공사
(주)도경
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.21 3,900,000원
조경수 병충해방제용역 계약서
주식회사 더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 2,100,000원
승강기게시판 거울광고계약
하늘디자인클럽
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.17 1,250,000원
외부회계감사계약
천일공인회계사 감사반(제267호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.01 4,100,000원
소방시설점검 계약
주식회사 다온소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 600,000원
기술지도계약서
미래안전지도사사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.04 304,900,000원
보도블럭 교체 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.26 6,151,855원
전산 XPERP 사용계약서
주식회사 부경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 12,432,000원
재활용품 매각 계약서
주식회사 비젼
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.01.28 4,850,000원
조경 전지 계약서
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.23 1,440,000원
소프트웨어 이용계약서
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.05 3,600,000원
옥상 부분 방수보수공사 계약
주식회사 도경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.24 12,600,000원
CCTV 녹화기 교체계약서
(주)디지털미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.23 1,300,000원
전기설비점검 및 측정시험계약
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.12.03 130,008,000원
청소용역게약서
거성인더스트리(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.17 265,170,960원
경비 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.08.26 1,800,000원
기계설비 성능점검 계약
한국원펙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.19 800,000원
크렉보수공사 계약서
주식회사 도경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.24 3,800,000원
옥상 부분 보수작업
주식회사 도경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.04.23 1,250,000원
외부회계감사계약
천일공인회계사 감사반(제267호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.17 900,000원
전단지함(시설물광고)유지관리 계약
애드탑
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.07 2,906,182원
승강기 미디어보드 설치계약서
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.26 5,000,000원
저수조 청소계약
더씨엔(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
352세대 163,899원 -
22평
전용 71.7㎡
128세대 195,838원 -
26평
전용 85.0㎡
260세대 232,093원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.