2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2026년 3월 부과분
신방동 대주 피오레 아파트
충청남도 천안시 동남구 서부대로 257-8
세대당 평균 월 관리비
269,888원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,085원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 200,402원
천안동남구 128곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 76%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 297세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2006.03 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 468대
- CCTV
- 69대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,071㎡
- 전용면적 합계
- 35,071㎡
- 시공사
- 대주
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 73,542원 단지 총액 2,184만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,058원 단지 총액 1,457만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,316원 단지 총액 188만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 103,902원 단지 총액 3,086만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 37,070원 단지 총액 1,101만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 75,507,678원 · 세대당 254,234
- 2025년 5월 76,969,572원 · 세대당 259,156
- 2025년 6월 81,154,106원 · 세대당 273,246
- 2025년 7월 96,079,178원 · 세대당 323,498
- 2025년 8월 93,610,744원 · 세대당 315,187
- 2025년 9월 83,033,698원 · 세대당 279,574
- 2025년 10월 77,189,508원 · 세대당 259,897
- 2025년 11월 75,139,966원 · 세대당 252,996
- 2025년 12월 81,366,386원 · 세대당 273,960
- 2026년 1월 84,493,524원 · 세대당 284,489
- 2026년 2월 79,062,064원 · 세대당 266,202
- 2026년 3월 80,156,810원 · 세대당 269,888
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +10,912원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,682만원
- 월 부과액11,009,930원
- 월 사용액9,636,000원
- ㎡당 적립금24,146원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,836원 대비+173%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 13건
- 최근 12개월 합계
- 9,872만원
-
2026.06.12 59,500,000원
어린이 놀이시설 교체공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.06 1,363,636원
시설물광고 계약
애드탑
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.03 3,000,000원
전층상층부주방횡주관통수공사
중앙수도설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.16 440,000원
승강기 유지관리 계약
한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.12.05 690,000원
바이패스밸브 교채공사(주철 글로브 밸브)
중앙수도설비공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2025.12.05 500,000원
오수관통수
중앙수도설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 4,500,000원
소방배관 누수탐지 및 보수공사
명성누수탐지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.26 21,900,000원
재활용장 개선사업(분리수거장 설치 등) 공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.11.25 500,000원
오수관통수
중앙수도설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.17 162,000원
공동주택 통합 전산관리 업무 계약서
우리전산데이터 서비스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.21 4,400,000원
오르막도로 요철공사(도로컷팅 공사)
우성건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.21 1,060,000원
도로누수 소방배관 보수공사
(주)금광전지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.13 700,000원
주방횡주관 통수 및 부분교체
중앙수도설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.12 3,600,000원
재활용품매매(주거)
영천자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 500,000원
전지목 수거
영천자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.27 4,554,000원
승강기 쉬브, 로프 교체 공사
한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.04 1,880,000원
전기설비점검
(주)태웅이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.27 800,000원
외부회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.28 1,060,000원
저수조 청소 용역
대한위생관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.27 1,760,000원
실내소독
(주)한솔종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.05.27 2,010,000원
조경수 병충해 방제용역
(주)큰솔조경나무병원
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.28 19,547,300원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.28 413,900원
재난배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.03.28 1,700,000원
소방시설점검 용역계
JS방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.28 185,200원
승강기사고배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.28 27,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.28 12,547,900원
영업배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.28 1,069,200원
IMP미디어보드 설치
(주)임팩트 미디어 플랫폼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.04 4,920,000원
소방시설공사계약
(주)제이에스방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.11 171,077,520원
청소 용역업체 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
32평
전용 104.3㎡
30세대 238,293원 -
36평
전용 119.6㎡
267세대 273,445원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.