2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안동남구2026년 2월 부과분
신부동 한화아파트
충청남도 천안시 동남구 신부15길 7
세대당 평균 월 관리비
141,824원
- 천안동남구 ㎡당 중앙값
- 2,154원
- 천안동남구 세대당 중앙값
- 203,823원
천안동남구 128곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 천안동남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 195세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.05 (29년차)
- 최고층
- 8층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 63대
- CCTV
- 31대
- 승강기
- 2대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 7,132㎡
- 전용면적 합계
- 4,496㎡
- 시공사
- (주)한화건설
- 관리업체
- 더씨앤(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
천안동남구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안동남구 중앙값
일반관리비 48,971원 단지 총액 955만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 41,501원 단지 총액 809만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,753원 단지 총액 93만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 35,456원 단지 총액 691만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 11,143원 단지 총액 217만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 25,921,480원 · 세대당 132,930
- 2025년 4월 25,890,030원 · 세대당 132,769
- 2025년 5월 26,107,640원 · 세대당 133,885
- 2025년 6월 26,756,080원 · 세대당 137,210
- 2025년 7월 27,425,430원 · 세대당 140,643
- 2025년 8월 28,168,890원 · 세대당 144,455
- 2025년 9월 28,348,097원 · 세대당 145,374
- 2025년 10월 26,317,620원 · 세대당 134,962
- 2025년 11월 25,851,350원 · 세대당 132,571
- 2025년 12월 26,508,790원 · 세대당 135,942
- 2026년 1월 27,333,280원 · 세대당 140,170
- 2026년 2월 27,655,650원 · 세대당 141,823
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,757원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,091만원
- 월 부과액2,172,820원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,344원
천안동남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,538원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 18건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1억 991만원
-
2026.06.04 109,000,000원
외벽도색공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.22 910,000원
외부회계감사계약서
천일공인회계사감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.08.13 1,628,000원
전기실 파원퓨즈 및 COS교체 전기공사
대흥전기 조명
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.11 2,200,000원
GOV ROPE,PULLY 교체공사
승진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.06 910,000원
외부회계감사계약서
천일 공인회계사
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 13건 더 보기
-
2024.07.22 4,153,600원
신부한화아파트 승강기 노후부품 교체공사
승진엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.01.25 1,060,000원
외부감사계약서
천일공인회계사 감사반(제267호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.10.20 300,000원
저수조실내 배수펌프 설치공사
진영산업개발
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.09 3,410,000원
승강기부품교체공사
주식회사 천산엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.06.01 3,520,000원
정화조 폭기브로워 교체 및 급/배기 보수공사
동아환경솔류션(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2022.04.29 1,100,000원
소방종합정밀점검결과 지적사항 보수공사
(주)청수소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2022.04.21 14,700,000원
노후변압기 교체공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.04.14 110,000원
소방종합정밀점검결과 지적사항 보수공사
(주)청수소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.06.07 1,200,000원
한화아파트 소방시설 보수공사
(주)더푸른방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.05.17 170,000원
비상방송 장비 납품 및 설치
인터윈 S&I
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2019.05.27 53,900,000원
승강기부분교체공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2015.06.22 178,300원
주택관리업체 선정재공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2014.04.18 14,100,000원
지하주차장 진,출입로 지붕 및 파지창고 지붕 설치공사 업체선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 동남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 19.2㎡
112세대 118,227원 -
7평
전용 23.8㎡
55세대 146,461원 -
11평
전용 36.9㎡
28세대 227,104원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.