충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
현대한솔
충청남도 천안시 서북구 성월2길 16
세대당 평균 월 관리비
201,066원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 353세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.11 (29년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 162대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,888㎡
- 전용면적 합계
- 22,002㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 더씨앤(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 36,660원 단지 총액 1,294만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 45,648원 단지 총액 1,611만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,546원 단지 총액 160만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 74,923원 단지 총액 2,645만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 39,289원 단지 총액 1,387만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 62,089,874원 · 세대당 175,891
- 2025년 10월 61,934,306원 · 세대당 175,451
- 2025년 11월 61,803,442원 · 세대당 175,080
- 2025년 12월 63,766,718원 · 세대당 180,642
- 2026년 1월 69,785,956원 · 세대당 197,693
- 2026년 2월 66,398,950원 · 세대당 188,099
- 2026년 3월 66,302,906원 · 세대당 187,826
- 2026년 4월 65,616,152원 · 세대당 185,881
- 2026년 5월 65,347,376원 · 세대당 185,120
- 2026년 6월 66,815,558원 · 세대당 189,279
- 2026년 7월 72,794,764원 · 세대당 206,217
- 2026년 8월 70,976,378원 · 세대당 201,066
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +11,066원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,365만원
- 월 부과액13,869,130원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,743원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+88%
이 단지가 맺은 계약
전체 161건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 5,339만원
-
2026.09.18 1,540,364원
타운보드 광고 계약
타운보드중앙(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.15 1,192,500원
비상발전기 소모품 교체 계약
엠케이(MK)발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.15 1,490,000원
CCTV 녹화장치 교체 공사 계약
(주)디지털미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 6,777,600원
재활용품 매각(수거) 계약
R.S.C
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.22 5,910,000원
소방시설 상수도 옥외소화전 교체 공사
범창소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.05.27 1,110,000원
소방시설 작동점검 지적사항 보수 공사
(주)범창소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.30 39,900원
어린이놀이시설 배상책임보험 계약
디비손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 8,828,100원
아파트 화재보험 및 영업배상책임보험 계약
(주)케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 50,200원
승강기사고배상 책임보험 계약
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.13 6,600,000원
실내 소독 용역 계약
더씨앤(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.13 1,000,000원
외부 회계 감사 용역
천일공인회계사 감사반(노문섭세무회계사사무소)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.04 530,000원
101동 지하주차장 CCTV 및 녹화장치 교체 공사
(주)디지털미디어
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.14 1,080,000원
안내방송 음성전화 프로그램 사용 계약
(주)에스솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.12 2,025,000원
101동 3라인외 3곳 외벽 일부 균열 보수 공사
진흥건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.12 990,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수 공사
(주)범창소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.03 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.03 13,680,000원
전기안전관리 대행 용역
(주)스마트전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.15 3,600,000원
XPERP 공급 계약
하나전산(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.22 1,260,000원
문자/음성 통보 시스템 통신 및 서버 관리 약정
(주)에스솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.18 16,128,000원
승강기 단순유지보수 관리 계약
오티스엘리베이터(유) 충북
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.06.10 950,000원
102동 출입통로 난간 손잡이 설치 공사의 건
성하건축공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.10 1,720,000원
소방시설 작동기능점검 지적사항 보수 공사의 건
(주)범창소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.30 77,400원
승강기사고배상책임보험 계약의 건
현대해상화재보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.30 10,804,600원
아파트 화재보험 및 영업배상책임보험 계약의 건
(주)케이비손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.30 32,900원
어린이놀이시설배상책임보험 계약의 건
디비손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.28 2,300,000원
101동 간이교환대외 납품,시공 건
코맥스통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.04 1,000,000원
외부 회계 감사
천일 공인회계사 감사반(노문섭회계사)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.01 486,000원
장기수선계획 정기조정 대행 계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.31 3,500,000원
전기차 충전 토탈 솔루션 계약
플러그링크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.24 3,650,000원
소방 보조펌프 교체 및 스프링클러 배관 수정 공사
범창소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 42.8㎡
95세대 138,197원 -
18평
전용 59.4㎡
156세대 191,618원 -
26평
전용 85.0㎡
102세대 274,071원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.