2025년 6월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2025년 6월 부과분
직산산호
충청남도 천안시 서북구 양당율금길 4-30
세대당 평균 월 관리비
157,695원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,114원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 198,376원
천안서북구 228곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 6월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 494세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 206대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 26,175㎡
- 전용면적 합계
- 26,175㎡
- 시공사
- 흥풍주택
- 관리업체
- 주식회사 금강주택관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.06금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 36,591원 단지 총액 1,808만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 36,368원 단지 총액 1,797만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,995원 단지 총액 296만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 50,099원 단지 총액 2,475만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,643원 단지 총액 1,415만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 6개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 82,547,460원 · 세대당 167,100
- 2025년 2월 80,513,610원 · 세대당 162,983
- 2025년 3월 78,787,640원 · 세대당 159,489
- 2025년 4월 75,960,460원 · 세대당 153,766
- 2025년 5월 74,866,890원 · 세대당 151,552
- 2025년 6월 77,901,455원 · 세대당 157,695
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.06큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,844만원
- 월 부과액14,149,880원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,289원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,277원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 6건
- 최근 12개월 합계
- 4억 3,556만원
-
2026.05.12 405,000,000원
내,외부 균열보수 및 재도장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.19 11,596,936원
경비용역
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.02.19 6,286,386원
청소용역
(주)금강주택관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.07 4,041,819원
철계단 해체 및 재설치 공사
청소B&I
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.06 3,682,727원
계단,철재데크 교체 공사
보육교구사
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2025.10.21 4,950,000원
소화입상배관 내 열선 공사
젬코
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 1,200,000원
외부감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.09.10 1,340,000원
소방시설 점검 용역
(주)우성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.03 3,900,000원
분전반 교체
창성엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.27 1,980,000원
공시청 시설 유지보수
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.26 2,074,800원
재활용품 수거
R.S.C
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.08.26 9,000,000원
전기안전 관리대행
(주)이에스시
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.01 800,000원
장기수선계획수립 시스템 사용 계약서
주식회사 위드락
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.12.31 480,000원
승강기 유지관리 게약서
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.10.15 3,762,200원
행복드림아파트종합공제(화재+배상책임)
천안제일신협
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.10 84,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.10 32,500원
어린이놀이시설배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.10.10 328,800원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.16 193,000,000원
옥상방수 공사 사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.18 1,200,000원
외부감사계약서
세덕회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.09 2,880,000원
공동주택 위·수탁관리 계약서
(주)금강주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.25 3,480,000원
세대실내소독계약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.25 2,480,000원
물탱크청소게약서
비전종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.11 2,074,800원
재활용품 매각(수거) 계약서
R.S.C
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.03.08 6,018,414원
청소 도급 계약서
(주)금강주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.03.08 11,070,088원
경비 도급 계약서
(주)금강주택관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.12.12 480,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이커코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.12.07 2,787원
액화석유가스 집단 공급 및 관리 계약서
(주)대동에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.10.24 283,600원
재난배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.24 105,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.8㎡
329세대 148,212원 -
18평
전용 59.3㎡
165세대 176,604원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.