기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 천안서북구 쌍용동

월봉현대 관리비 명세서

충청남도 천안시 서북구 월봉4로 91

  • 세대당 33만원
  • ㎡당 2,266원 천안서북구 대비 낮음 10%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 210세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
210세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
1998.11.25 (28년차)
관리비부과면적
30,277㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발
주차
338대
CCTV
35대
승강기
7대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 천안서북구 ㎡당 중앙값

단지코드 A33175909
월봉현대 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 천안서북구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,908원 401.6 12,160,770
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,769원 낮음 19% 천안서북구 중앙값 ㎡당 437.0원 대비 352.1 10,661,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,162원 낮음 24% 천안서북구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.1 244,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 2,989원 높음 584% 천안서북구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 20.7 627,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 514원 높음 120% 천안서북구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 3.6 108,000
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 476원 비교 자료 없음 3.3 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,999원 높음 21% 천안서북구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 13.9 419,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 83,974원 582.4 17,634,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,572원 낮음 27% 천안서북구 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 142.7 4,320,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 58,204원 높음 52% 천안서북구 중앙값 ㎡당 265.9원 대비 403.7 12,222,940
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 826원 낮음 26% 천안서북구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 5.7 173,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,933원 낮음 20% 천안서북구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 20.3 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,439원 높음 81% 천안서북구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 10.0 302,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,118원 97.9 2,964,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 14,118원 높음 311% 천안서북구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 97.9 2,964,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,310원 883.0 26,735,168
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -7,510원 비교 자료 없음 -52.1 -1,577,032
D08 전기료(전용) 세대 전기 100,794원 낮음 8% 천안서북구 중앙값 ㎡당 763.3원 대비 699.1 21,166,740
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,206원 비교 자료 없음 -8.4 -253,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,477원 낮음 11% 천안서북구 중앙값 ㎡당 221.2원 대비 197.5 5,980,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,286원 낮음 27% 천안서북구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 15.9 480,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,414원 낮음 26% 천안서북구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 9.8 296,970
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,056원 낮음 4% 천안서북구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 21.2 641,710
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,369원 300.8 9,107,440
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,369원 높음 15% 천안서북구 중앙값 ㎡당 260.9원 대비 300.8 9,107,440
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 326,680원 중앙값 2,523원/㎡ 낮음 10% 2,266 68,602,768

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 277,410원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,120만 25.09
  2. 5,856만 25.10
  3. 5,725만 25.11
  4. 5,903만 25.12
  5. 6,249만 26.01
  6. 6,278만 26.02
  7. 6,043만 26.03
  8. 6,051만 26.04
  9. 6,038만 26.05
  10. 6,083만 26.06
  11. 6,863만 26.07
  12. 6,860만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
66,752,554원
2026년 8월
68,602,768원

세대당 ▲ +8,810원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,124만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 91만원 ㎡당 6,316원
월 부과액의 1년 9개월 월 9,107,440원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 6억 6,434만원
  • 공개 계약 전체 141건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.04 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2의 9 (주)다하리 460,224,000원 26.10.01 ~ 29.09.30
2026.07.31 월봉현대아파트 도시가스입상배관(입상밸브 하부 후렌지 교체)교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 별표 2의6 대명이엔지 4,300,000원 26.07.31 ~ 26.07.31
2026.06.17 전기자동차 충전서비스 제공계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 무상 7대 충전기 교체 GS차지비 0원 26.06.17 ~ 33.06.16
2026.04.23 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표 2의6 (주)비젼 1,890,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.04.08 자가용 전기설비 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2의 9 한국전기안전관리 18,586,800원 26.05.17 ~ 29.05.16
2026.02.23 저수조 청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 6 삼성종합관리 3,000,000원 26.05.01 ~ 29.04.30
2026.01.21 외부회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표 2의6 지수회계법인 800,000원 26.03.02 ~ 26.04.30
2026.01.05 XP보이스 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2의 6 이지스엔터프라이즈(주) 30,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2025.12.03 전기자동차 충전서비스 제공계약서(공용)수의계약 · 물품 · 구입 · 전기차 충전기는 무상 설치 원칙으로 함. 지에스차지비 0원 25.12.03 ~ 30.12.02
2025.11.25 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 별표 2의 9 다하리 153,864,000원 26.01.01 ~ 28.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법