충청남도 천안서북구2026년 8월 부과분
두정2차e편한세상
충청남도 천안시 서북구 노태산로 145
세대당 평균 월 관리비
287,215원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,523원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 244,293원
천안서북구 197곳 중 77번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 848세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2013.06 (13년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,028대
- CCTV
- 184대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,098㎡
- 전용면적 합계
- 69,511㎡
- 시공사
- 대림산업
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 41,547원 단지 총액 3,523만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 58,865원 단지 총액 4,992만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 3,953원 단지 총액 335만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 158,816원 단지 총액 1억 3,468만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 24,034원 단지 총액 2,038만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 204,003,857원 · 세대당 240,570
- 2025년 10월 183,790,648원 · 세대당 216,734
- 2025년 11월 182,638,392원 · 세대당 215,375
- 2025년 12월 200,554,490원 · 세대당 236,502
- 2026년 1월 202,520,792원 · 세대당 238,821
- 2026년 2월 188,903,872원 · 세대당 222,764
- 2026년 3월 195,964,028원 · 세대당 231,089
- 2026년 4월 185,862,438원 · 세대당 219,177
- 2026년 5월 187,348,014원 · 세대당 220,929
- 2026년 6월 198,258,185원 · 세대당 233,795
- 2026년 7월 237,665,484원 · 세대당 280,265
- 2026년 8월 243,558,140원 · 세대당 287,214
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +7,288원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 7,303만원
- 월 부과액20,381,050원
- 월 사용액29,480,000원
- ㎡당 적립금14,908원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,895원 대비+68%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 9,143만원
-
2026.08.14 5,200,000원
승강기 카상부 풀리교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 18,800,000원
옥상방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 36,500,000원
옥상 pvc시트 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.20 1,983,000원
부스터펌프 인버터교체
성마이앤지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.02 1,700,000원
기계설비 성능점검업체 선정
이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.04.01 2,700,000원
시설물 정밀안전점검업체 선정
신안이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.31 5,000,000원
야시장 행사
하늘유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.03 750,000원
조경수 방제용역
더드림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.04 4,500,000원
단지내 보안등 교체
일진전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.03 8,000,000원
엘리베이터 로프교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.11.28 4,000,000원
소방시설 점검용역
에프씨방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 2,300,000원
야시장 행사
하늘유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.02 15,000,000원
엘베 인버터 교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.24 2,272,727원
물놀이 행사
어룰림이벤트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.01 10,000,000원
엘베 카상부 풀리교체
오티스엘베
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.01 4,000,000원
지열순환펌프교체
천안수중펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.25 970,000원
외부회계감사인 선정
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.26 19,800,000원
위.수탁관리 계약
주식회사 충원
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.04.15 3,650,000원
조경수 재식재
아우네농원나무시장
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.14 2,272,727원
야시장 행사
하늘유통
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.28 1,700,000원
기계설비 성능점검 업체선정
이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.23 2,250,000원
수목소독업체 선정
더드림조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.08 48,400,000원
어린이놀이터 바닥재 교체등 공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.30 3,400,000원
전기설비직무고시 용역
삼성eng
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.09 774,216,000원
경비용역업체 선정
에스원
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.03 14,400,000원
세대실내소독업체
하나종합관리
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.03 2,880,000원
저수조청소업체
하나종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.11.29 3,800,000원
소방시설 점검용역
에프씨방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.29 21,368,000원
재활용품 수거
에이피리싸이클링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.19 19,921,000원
청소용역
우양종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.7㎡
198세대 254,697원 -
26평
전용 84.7㎡
151세대 296,639원 -
26평
전용 84.8㎡
178세대 297,024원 -
26평
전용 84.9㎡
321세대 297,409원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.