기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 온천동

아산 경남아너스빌아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 문화로 115

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,135원 아산시 대비 높음 1%
  • 370세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
370세대
동수 · 최고층
4개 동 · 16층
사용승인
1996.04.04 (30년차)
관리비부과면적
33,838㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대아건설(주)
주차
276대
CCTV
64대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33601001
아산 경남아너스빌아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,242원 593.1 20,069,431
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,181원 높음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 461.8원 대비 570.6 19,306,910
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 778원 낮음 31% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 8.5 287,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 120원 낮음 48% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 1.3 44,361
A04 피복비 직원 근무복 109원 비교 자료 없음 1.2 40,440
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,054원 낮음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 11.5 389,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,912원 327.1 11,067,389
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,337원 낮음 46% 아산시 중앙값 ㎡당 211.0원 대비 113.0 3,824,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,283원 낮음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 226.3원 대비 178.0 6,024,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 405원 낮음 35% 아산시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 4.4 150,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,514원 낮음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 27.5 930,119
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 373원 낮음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.1 137,940
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,673원 62.0 2,098,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,986원 높음 106% 아산시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 43.6 1,474,820
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,548원 낮음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 16.9 572,690
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 139원 비교 자료 없음 1.5 51,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 64,682원 707.3 23,932,286
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4원 비교 자료 없음 0.0 1,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,310원 낮음 85% 아산시 중앙값 ㎡당 98.2원 대비 14.3 484,796
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,785원 높음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 388.8원 대비 402.2 13,610,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -1,080
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,346원 낮음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 211.5 7,158,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,230원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.4 825,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 481원 높음 43% 아산시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 5.3 178,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,976원 높음 65% 아산시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 21.6 731,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,553원 높음 35% 아산시 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 27.9 944,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,729원 445.3 15,069,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,729원 높음 123% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 445.3 15,069,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,237원 중앙값 2,107원/㎡ 높음 1% 2,135 72,237,546

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,273,877원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,543만 25.01
  2. 7,162만 25.02
  3. 7,234만 25.03
  4. 7,267만 25.04
  5. 7,224만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 721만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 9,079원
월 부과액의 1년 8개월 월 15,069,600원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,361원 대비 높음 43% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 4,935만원
  • 공개 계약 전체 243건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.17 수변전실 정류기반 밧대리 교체 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2에 의거 수의계약 거성천안밧데리 1,200,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.29 수목방제용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2에 의거 수의계약 (주)송월조경 500,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.05.29 수목(장미)매매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2에 의거 수의계약 (주)제일조경 2,900,000원 26.05.25 ~ 26.05.31
2026.05.15 프린터 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제11조에 의거 수의계약 레드프린터 1,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.27 소방시설설비보수계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제11조에 의거 수의계약 (주)다온소방 1,240,000원 26.04.27 ~ 26.05.20
2026.04.24 콤팩타임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제11조에 의거 수의계약 주영공구 60,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
2026.04.22 아스콘 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제11조에 의거 수의계약 송악건축자재 376,000원 26.04.22 ~ 26.04.30
2026.04.08 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제11조에 의거 수의계약 메리츠화재 4,819,200원 26.04.18 ~ 27.04.18
2026.04.08 근로자재해보장책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제11조에 의거 수의계약 메리츠화재 109,700원 26.04.18 ~ 27.04.18
2026.04.08 승강기 사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제11조에 의거 수의계약 메리츠화재 104,500원 26.04.18 ~ 27.04.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법