기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 온천동

아산 경남아너스빌아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 문화로 115

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,466원 아산시 대비 낮음 4%
  • 370세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
370세대
동수 · 최고층
4개 동 · 16층
사용승인
1996.04.04 (30년차)
관리비부과면적
33,838㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대아건설(주)
주차
276대
CCTV
64대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33601001
아산 경남아너스빌아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,052원 602.0 20,369,115
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,146원 높음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 459.5원 대비 570.2 19,294,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 832원 낮음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 9.1 307,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 265원 낮음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.9 97,965
A04 피복비 직원 근무복 109원 비교 자료 없음 1.2 40,300
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 292원 높음 68% 아산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 3.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,407원 높음 28% 아산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 15.4 520,770
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,186원 330.1 11,168,765
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,337원 낮음 46% 아산시 중앙값 ㎡당 210.7원 대비 113.0 3,824,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,283원 낮음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 225.5원 대비 178.0 6,024,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 676원 높음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.4 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,518원 낮음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 27.5 931,495
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 373원 낮음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 4.1 137,940
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,608원 61.3 2,075,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,922원 높음 84% 아산시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 42.9 1,450,980
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,548원 낮음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 16.9 572,690
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 139원 비교 자료 없음 1.5 51,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,928원 1,027.0 34,753,257
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4원 비교 자료 없음 0.0 1,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,331원 낮음 87% 아산시 중앙값 ㎡당 109.5원 대비 14.5 492,287
D08 전기료(전용) 세대 전기 64,067원 낮음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 789.7원 대비 700.5 23,704,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -500
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,120원 높음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 226.4원 대비 230.9 7,814,270
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,236원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 24.5 827,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 708원 높음 99% 아산시 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 7.7 262,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,911원 높음 72% 아산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 20.9 707,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,553원 높음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 27.9 944,610
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,729원 445.3 15,069,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,729원 높음 123% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 445.3 15,069,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,502원 중앙값 2,570원/㎡ 낮음 4% 2,466 83,435,736

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,529,838원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,543만 25.01
  2. 7,162만 25.02
  3. 7,234만 25.03
  4. 7,267만 25.04
  5. 7,224만 25.05
  6. 7,342만 25.06
  7. 7,725만 25.07
  8. 8,344만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,985만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 95만원 ㎡당 10,339원
월 부과액의 1년 11개월 월 15,069,600원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,960원 대비 높음 73% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 4,935만원
  • 공개 계약 전체 243건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.17 수변전실 정류기반 밧대리 교체 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2에 의거 수의계약 거성천안밧데리 1,200,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.05.29 수목방제용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2에 의거 수의계약 (주)송월조경 500,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.05.29 수목(장미)매매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 별표2에 의거 수의계약 (주)제일조경 2,900,000원 26.05.25 ~ 26.05.31
2026.05.15 프린터 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제11조에 의거 수의계약 레드프린터 1,200,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.27 소방시설설비보수계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제11조에 의거 수의계약 (주)다온소방 1,240,000원 26.04.27 ~ 26.05.20
2026.04.24 콤팩타임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제11조에 의거 수의계약 주영공구 60,000원 26.04.24 ~ 26.04.24
2026.04.22 아스콘 구매계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제11조에 의거 수의계약 송악건축자재 376,000원 26.04.22 ~ 26.04.30
2026.04.08 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제11조에 의거 수의계약 메리츠화재 4,819,200원 26.04.18 ~ 27.04.18
2026.04.08 근로자재해보장책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제11조에 의거 수의계약 메리츠화재 109,700원 26.04.18 ~ 27.04.18
2026.04.08 승강기 사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제11조에 의거 수의계약 메리츠화재 104,500원 26.04.18 ~ 27.04.18
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법