기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 실옥동

아산 대우푸르지오 아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 아산로117번길 17

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,071원 아산시 대비 낮음 7%
  • 580세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
580세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2006.05.25 (20년차)
관리비부과면적
62,295㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
705대
CCTV
100대
승강기
20대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33602003
아산 대우푸르지오 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,765원 500.6 31,183,443
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,930원 높음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 483.5 30,119,384
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 852원 낮음 35% 아산시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 7.9 494,005
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 245원 낮음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.3 142,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 186원 낮음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 551원 낮음 58% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 5.1 319,744
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,601원 461.8 28,768,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,742원 낮음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 193.1 12,030,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,317원 낮음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 229.6원 대비 217.1 13,523,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,345원 높음 153% 아산시 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 12.5 780,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,983원 높음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 37.1 2,310,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 215원 낮음 60% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 2.0 124,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,634원 52.5 3,267,706
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,562원 높음 116% 아산시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 42.5 2,646,126
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,072원 낮음 51% 아산시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 10.0 621,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 94,137원 876.5 54,599,450
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,463원 낮음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 132.1원 대비 106.7 6,648,300
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,975원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 436.5원 대비 474.6 29,565,660
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,121원 높음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 243.2 15,150,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,323원 낮음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 21.6 1,347,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 532원 높음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 5.0 308,700
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 934원 낮음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 8.7 542,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,314원 낮음 38% 아산시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 12.2 762,150
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 474원 비교 자료 없음 4.4 275,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,333원 180.0 11,213,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,333원 낮음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 180.0 11,213,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 222,469원 중앙값 2,230원/㎡ 낮음 7% 2,071 129,032,138

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,043,312원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,710만 25.01
  2. 1억 2,903만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 748만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 6,541원
월 부과액의 3년 월 11,213,240원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,457원 대비 높음 1% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 4억 1,835만원
  • 공개 계약 전체 192건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 테마놀이터 바닥재 교체 공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격 응찰업체 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 35,000,000원 –
2026.05.22 자동문 부품 교체 공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호에 따른 수의계약 백운강화유리 1,050,000원 26.05.26 ~ 26.05.29
2026.05.07 위탁관리 용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제8호에 따른 수의계약 (주)충원 6,795,684원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.30 비상방송 음원장비 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호에 따른 수의계약 에이치테크 800,000원 26.05.02 ~ 26.05.15
2026.04.29 지하주차장 배수펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호에 따른 수의계약 신도기계설비공사 540,000원 26.05.01 ~ 26.05.08
2026.04.29 방송실 프리앰프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호에 따른 수의계약 에이치테크 935,000원 26.05.01 ~ 26.05.08
2026.03.23 감지기 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호에 따른 수의계약 대신소방유통 2,700,000원 26.03.23 ~ 26.03.27
2026.03.20 지하주차장 배수펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호에 따른 수의계약 신도기계설비공사 1,460,000원 26.03.20 ~ 26.03.31
2026.03.20 자동문 부품 교체 공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호에 따른 수의계약 백운강화유리 1,050,000원 26.03.23 ~ 26.03.27
2026.03.17 보강토 옹벽 구조안전진단 업체 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격 응찰업체 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법