기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 실옥동

아산 대우푸르지오 아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 아산로117번길 17

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,361원 아산시 대비 낮음 1%
  • 580세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
580세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
2006.05.25 (20년차)
관리비부과면적
62,295㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설
주차
705대
CCTV
100대
승강기
20대
전기차 충전기
14대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33602003
아산 대우푸르지오 아파트 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,011원 502.9 31,326,239
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,202원 높음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 467.9원 대비 486.0 30,277,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 854원 낮음 37% 아산시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 7.9 495,045
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 163원 낮음 37% 아산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.5 94,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 792원 낮음 48% 아산시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 7.4 459,504
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,066원 447.5 27,878,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,595원 낮음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 213.1원 대비 191.7 11,944,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,274원 낮음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 224.7원 대비 216.7 13,498,930
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,983원 높음 32% 아산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 37.1 2,310,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 215원 낮음 61% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 2.0 124,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,617원 61.6 3,837,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,545원 높음 122% 아산시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 51.6 3,216,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,072원 낮음 52% 아산시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 10.0 621,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 125,530원 1,168.8 72,807,300
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,063원 높음 75% 아산시 중앙값 ㎡당 101.5원 대비 177.5 11,056,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 74,876원 높음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 575.6원 대비 697.1 43,428,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,131원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 224.1원 대비 243.3 15,155,780
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 낮음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.7 1,350,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 507원 높음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.7 294,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,054원 낮음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 9.8 611,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,572원 낮음 30% 아산시 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 14.6 911,770
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,333원 180.0 11,213,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,333원 낮음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 180.0 11,213,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,557원 중앙값 2,390원/㎡ 낮음 1% 2,361 147,062,925

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,495,847원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,710만 25.01
  2. 1억 2,903만 25.02
  3. 1억 1,938만 25.03
  4. 1억 2,196만 25.04
  5. 1억 1,959만 25.05
  6. 1억 2,206만 25.06
  7. 1억 3,095만 25.07
  8. 1억 4,832만 25.08
  9. 1억 4,706만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,852만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 7,842원
월 부과액의 3년 8개월 월 11,213,240원 부과 · 1,155,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,880원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 17건
  • 합계 4억 1,835만원
  • 공개 계약 전체 192건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 테마놀이터 바닥재 교체 공사 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격 응찰업체 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 35,000,000원 –
2026.05.22 자동문 부품 교체 공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호에 따른 수의계약 백운강화유리 1,050,000원 26.05.26 ~ 26.05.29
2026.05.07 위탁관리 용역 계약수의계약 · 주택관리업자 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제8호에 따른 수의계약 (주)충원 6,795,684원 26.06.01 ~ 29.05.31
2026.04.30 비상방송 음원장비 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호에 따른 수의계약 에이치테크 800,000원 26.05.02 ~ 26.05.15
2026.04.29 지하주차장 배수펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호에 따른 수의계약 신도기계설비공사 540,000원 26.05.01 ~ 26.05.08
2026.04.29 방송실 프리앰프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호에 따른 수의계약 에이치테크 935,000원 26.05.01 ~ 26.05.08
2026.03.23 감지기 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호에 따른 수의계약 대신소방유통 2,700,000원 26.03.23 ~ 26.03.27
2026.03.20 지하주차장 배수펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호에 따른 수의계약 신도기계설비공사 1,460,000원 26.03.20 ~ 26.03.31
2026.03.20 자동문 부품 교체 공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조3항 별표2 제6호에 따른 수의계약 백운강화유리 1,050,000원 26.03.23 ~ 26.03.27
2026.03.17 보강토 옹벽 구조안전진단 업체 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 적격 응찰업체 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 14,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법