기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 권곡동

아산 권곡주공아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 박물관로 13

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,337원 아산시 대비 높음 4%
  • 268세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
268세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
2003.07.08 (23년차)
관리비부과면적
21,215㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LH건설
주차
217대
CCTV
57대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33603001
아산 권곡주공아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 54,532원 688.9 14,614,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,562원 높음 40% 아산시 중앙값 ㎡당 463.7원 대비 651.3 13,818,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 672원 낮음 32% 아산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 8.5 180,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 491원 높음 143% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.2 131,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,808원 높음 105% 아산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 22.8 484,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,251원 344.2 7,303,260
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,973원 높음 42% 아산시 중앙값 ㎡당 212.5원 대비 302.8 6,424,830
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 544원 높음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 6.9 145,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,299원 높음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 29.0 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 435원 높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.5 116,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,108원 39.3 832,960
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 281원 낮음 80% 아산시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 3.6 75,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,453원 높음 51% 아산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 31.0 657,500
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 374원 비교 자료 없음 4.7 100,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,396원 914.5 19,402,140
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,343원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 130.7 2,772,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,351원 낮음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 461.5원 대비 446.6 9,473,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 160
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,957원 높음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 277.4 5,884,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,248원 높음 26% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 28.4 602,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 486원 높음 54% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 6.1 130,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,071원 높음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 13.5 287,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 940원 낮음 40% 아산시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 11.9 251,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,737원 350.4 7,433,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,737원 높음 75% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 350.4 7,433,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,024원 중앙값 2,247원/㎡ 높음 4% 2,337 49,586,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,068,628원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,959만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,501만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 13,434원
월 부과액의 3년 2개월 월 7,433,560원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,109원 대비 높음 120% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3,846만원
  • 공개 계약 전체 151건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 공사도급계약(승강기 기계실 옥상3개소보수)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 /10.안전상 피해우려 긴급 (주)유일건설 10,900,000원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.07.15 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 메리츠화재 212,100원 26.07.16 ~ 27.07.16
2026.07.15 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 메리츠화재 1,578,514원 26.07.16 ~ 27.07.16
2026.07.15 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 메리츠화재 2,626,200원 26.07.16 ~ 27.07.16
2026.07.15 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 메리츠화재해상보험 70,200원 26.07.17 ~ 27.07.17
2026.07.15 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 메리츠화재보험 38,900원 26.07.16 ~ 27.07.16
2026.06.01 소방시설점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 의거 및 입주자대표회의 의결 범창소방 800,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.04.30 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2 의 6항에 의거 회계법인 창천 800,000원 26.04.01 ~ 26.05.31
2026.03.12 수목소독 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 (주)하나나무병원 1,060,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.09 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 (기존사업자) (주) 충무이앤씨 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법