기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 권곡동

아산 권곡주공아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 박물관로 13

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 2,281원 아산시 대비 높음 3%
  • 268세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
268세대
동수 · 최고층
4개 동 · 13층
사용승인
2003.07.08 (23년차)
관리비부과면적
21,215㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
LH건설
주차
217대
CCTV
57대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 0 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
관리방식미정 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33603001
아산 권곡주공아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,477원 700.8 14,867,790
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,923원 높음 45% 아산시 중앙값 ㎡당 460.0원 대비 668.5 14,183,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 854원 낮음 24% 아산시 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 10.8 228,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 170원 낮음 13% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 2.1 45,470
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,530원 높음 31% 아산시 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 19.3 410,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 25,248원 318.9 6,766,460
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,931원 높음 31% 아산시 중앙값 ㎡당 211.5원 대비 277.0 5,877,480
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 583원 높음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 7.4 156,300
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,299원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 29.0 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 435원 높음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.5 116,680
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,028원 50.9 1,079,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 933원 낮음 49% 아산시 중앙값 ㎡당 23.3원 대비 11.8 250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,825원 높음 50% 아산시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 35.7 757,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 271원 비교 자료 없음 3.4 72,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 68,116원 860.5 18,254,990
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,105원 높음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 120.9원 대비 127.6 2,708,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,005원 낮음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 439.0원 대비 416.9 8,845,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 70
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,126원 높음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 210.2원 대비 241.6 5,125,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,239원 높음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 28.3 600,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 470원 높음 49% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.9 126,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,095원 높음 104% 아산시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 26.5 561,470
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,076원 낮음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 13.6 288,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,737원 350.4 7,433,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,737원 높음 75% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 350.4 7,433,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 180,606원 중앙값 2,209원/㎡ 높음 3% 2,281 48,402,400

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 337,186원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,959만 25.01
  2. 4,605만 25.02
  3. 4,736만 25.03
  4. 4,705만 25.04
  5. 4,759만 25.05
  6. 4,971만 25.06
  7. 5,179만 25.07
  8. 5,179만 25.08
  9. 4,810만 25.09
  10. 4,698만 25.10
  11. 4,660만 25.11
  12. 4,840만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,621만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 137만원 ㎡당 17,262원
월 부과액의 4년 1개월 월 7,433,560원 부과 · 0원 사용
적립률 20.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 5,994원 대비 높음 188% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3,846만원
  • 공개 계약 전체 151건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.14 공사도급계약(승강기 기계실 옥상3개소보수)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 /10.안전상 피해우려 긴급 (주)유일건설 10,900,000원 26.08.18 ~ 26.08.31
2026.07.15 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 메리츠화재 212,100원 26.07.16 ~ 27.07.16
2026.07.15 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 메리츠화재 1,578,514원 26.07.16 ~ 27.07.16
2026.07.15 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 메리츠화재 2,626,200원 26.07.16 ~ 27.07.16
2026.07.15 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 메리츠화재해상보험 70,200원 26.07.17 ~ 27.07.17
2026.07.15 어린이놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 1. 보험계약을 하는 경우 메리츠화재보험 38,900원 26.07.16 ~ 27.07.16
2026.06.01 소방시설점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정 지침 의거 및 입주자대표회의 의결 범창소방 800,000원 26.06.01 ~ 26.12.31
2026.04.30 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 별표2 의 6항에 의거 회계법인 창천 800,000원 26.04.01 ~ 26.05.31
2026.03.12 수목소독 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 (주)하나나무병원 1,060,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.09 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 별표2 수의계약의 대상 (기존사업자) (주) 충무이앤씨 1,200,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법