기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 권곡동

아산 권곡청솔아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 문화로 257-17

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,373원 아산시 대비 높음 6%
  • 620세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
620세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
2002.07.30 (24년차)
관리비부과면적
45,091㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
토지신탁
주차
403대
CCTV
78대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)휴먼하우징
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33603003
아산 권곡청솔아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,991원 604.9 27,274,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,652원 높음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 463.7원 대비 572.7 25,824,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 999원 높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 13.7 619,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 195원 높음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.7 121,020
A04 피복비 직원 근무복 173원 비교 자료 없음 2.4 107,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 218원 높음 650% 아산시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 3.0 135,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 754원 낮음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 10.4 467,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,734원 450.1 20,294,910
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,648원 낮음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 212.5원 대비 201.4 9,081,990
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,101원 낮음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 221.4 9,982,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 387원 높음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 5.3 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,233원 낮음 40% 아산시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 16.9 764,230
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 365원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 5.0 226,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,163원 57.2 2,580,840
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,179원 높음 69% 아산시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 30.0 1,351,040
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,535원 높음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 21.1 951,650
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 449원 비교 자료 없음 6.2 278,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 62,412원 858.2 38,695,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,600원 낮음 37% 아산시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 90.7 4,091,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,096원 낮음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 461.5원 대비 427.6 19,279,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,424원 비교 자료 없음 -19.6 -883,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,128원 높음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 276.8 12,479,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,206원 높음 35% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 30.3 1,367,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 345원 높음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 4.8 214,200
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,371원 높음 67% 아산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 18.9 850,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,091원 높음 46% 아산시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 28.7 1,296,180
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,300원 402.9 18,166,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,300원 높음 101% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 402.9 18,166,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,599원 중앙값 2,247원/㎡ 높음 6% 2,373 107,011,408

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 998,448원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 701만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 330만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 178만원 ㎡당 24,468원
월 부과액의 5년 1개월 월 18,166,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,109원 대비 높음 301% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 2억 9,870만원
  • 공개 계약 전체 285건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.20 위수탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자대표회의 의결사항 (주)휴먼하우징 7,396,363원 26.12.01 ~ 29.11.30
2026.10.16 석면건축물 석면농도측정 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 한국석면안전관리원(주) 300,000원 26.10.16 ~ 28.10.15
2026.09.21 집기비품 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결사항 상상싱크 650,000원 26.09.21 ~ 27.09.20
2026.09.14 집기비품 구매 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결사항 창과베딩 400,000원 26.09.14 ~ 27.09.13
2026.09.02 경비실 및 남자휴게실 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항(사업자선정지침 별표 2 제6호) 삼영인테리어 4,930,000원 26.09.02 ~ 26.09.11
2026.08.10 CCTV 감리용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 조아유기술(주) 500,000원 26.08.10 ~ 26.10.30
2026.07.03 방송시스템 보수 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결사항 영진음향 630,000원 26.07.03 ~ 27.07.02
2026.06.01 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결사항(긴급보수 선정지침 [별표2] 11호 근거) 세덕회계법인 1,000,000원 26.06.01 ~ 26.08.31
2026.05.25 재활용품 수거업체 용역 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결사항 (주)소망에스알씨 14,880,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.19 소방시설 안전점검 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결사항 (주)다온소방 3,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법