기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 모종동

온양라이프아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 번영로206번길 32

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,775원 아산시 대비 높음 23%
  • 374세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
374세대
동수 · 최고층
6개 동 · 9층
사용승인
1992.12.26 (34년차)
관리비부과면적
30,409㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
라이프종합건설
주차
298대
CCTV
50대
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33604001
온양라이프아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,660원 475.5 14,458,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,461원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 463.7원 대비 423.8 12,888,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,596원 높음 57% 아산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 19.6 596,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 155원 낮음 26% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.9 57,810
A04 피복비 직원 근무복 940원 비교 자료 없음 11.6 351,450
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 128원 높음 296% 아산시 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 1.6 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,380원 높음 52% 아산시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 17.0 516,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,418원 780.0 23,718,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,061원 낮음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 212.5원 대비 197.5 6,006,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,616원 높음 136% 아산시 중앙값 ㎡당 227.6원 대비 536.4 16,312,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 729원 높음 75% 아산시 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 9.0 272,730
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,012원 높음 32% 아산시 중앙값 ㎡당 28.1원 대비 37.0 1,126,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,247원 187.5 5,702,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,247원 높음 958% 아산시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 187.5 5,702,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,527원 965.8 29,368,945
D01 난방비(공용) 공용부 난방 977원 비교 자료 없음 12.0 365,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,252원 낮음 47% 아산시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 76.9 2,338,069
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,304원 높음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 461.5원 대비 569.5 17,317,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,111원 낮음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 210.4 6,399,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,213원 높음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 27.2 827,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 505원 높음 56% 아산시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 6.2 189,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,625원 높음 77% 아산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 20.0 607,616
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,257원 높음 41% 아산시 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 27.8 844,070
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,283원 비교 자료 없음 15.8 480,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,739원 365.8 11,122,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,739원 높음 83% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 365.8 11,122,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 225,592원 중앙값 2,247원/㎡ 높음 23% 2,775 84,371,244

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,327,316원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,437만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,219만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 5,991원
월 부과액의 1년 4개월 월 11,122,560원 부과 · 171,930,000원 사용
적립률 13.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,109원 대비 낮음 2% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 9,874만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 고사목 제거 및 수목전지 작업 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,950,000원 –
2026.06.02 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 천일공인회계사 감사반(제267호) 1,200,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.06.01 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 해당(입주자대표회의 의결) 동양전기안전관리(주) 780,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.02.23 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 해당(입주자대표회의 의결) R,S,C 3,590,400원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.13 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 해당(입주자대표회의 의결) 현대해상화재보험 30,700원 26.01.20 ~ 27.01.20
2025.12.22 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 해당(입주자대표회의 의결) 한빛티엠 72,012,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.25 공시청시설 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 해당(입주자대표회의 의결) 에스케이브로드밴드 900,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.23 2025가소 32411 손해배상(기)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 변호사 이삼용 법률사무소 2,272,727원 25.10.23 ~ 26.04.22
2025.09.10 승강기 사고 배상 책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 대한주택관리사 협회 127,200원 25.09.25 ~ 26.09.25
2025.08.26 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 해당 메리츠화재보험 3,387,300원 25.08.27 ~ 26.08.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법