기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 모종동

온양라이프아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 번영로206번길 32

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,710원 아산시 대비 높음 26%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 374세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
374세대
동수 · 최고층
6개 동 · 9층
사용승인
1992.12.26 (34년차)
관리비부과면적
30,409㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
라이프종합건설
주차
298대
CCTV
50대
승강기
18대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33604001
온양라이프아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,959원 503.8 15,318,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,559원 낮음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 472.7원 대비 449.6 13,673,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 805원 낮음 22% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 9.9 301,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 29% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 1.8 55,310
A04 피복비 직원 근무복 882원 비교 자료 없음 10.9 330,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,565원 높음 149% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 31.5 959,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,773원 845.8 25,721,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,146원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 218.6원 대비 198.6 6,038,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,189원 높음 159% 아산시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 580.4 17,648,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 780원 높음 44% 아산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.6 291,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,659원 높음 105% 아산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 57.3 1,742,330
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,247원 187.5 5,702,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 15,247원 높음 799% 아산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 187.5 5,702,520
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,614원 807.0 24,539,528
D01 난방비(공용) 공용부 난방 277원 비교 자료 없음 3.4 103,460
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,835원 높음 58% 아산시 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 157.9 4,800,128
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,772원 낮음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 379.2원 대비 353.9 10,760,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,748원 낮음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 209.3원 대비 206.0 6,263,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,139원 높음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 26.3 800,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 505원 높음 68% 아산시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 6.2 189,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,669원 높음 60% 아산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 20.5 624,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,669원 높음 64% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 32.8 998,110
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,739원 365.8 11,122,560
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,739원 높음 77% 아산시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 365.8 11,122,560
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,333원 중앙값 2,149원/㎡ 높음 26% 2,710 82,404,478

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,372,070원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,051만 25.06
  2. 8,963만 25.07
  3. 8,816만 25.08
  4. 8,299만 25.09
  5. 8,050만 25.10
  6. 7,962만 25.11
  7. 8,338만 25.12
  8. 8,564만 26.01
  9. 8,222만 26.02
  10. 7,982만 26.03
  11. 7,994만 26.04
  12. 8,240만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
80,143,849원
2026년 5월
82,404,478원

세대당 ▲ +6,044원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 178만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 54만원 ㎡당 6,636원
월 부과액의 1년 6개월 월 11,122,560원 부과 · 2,376,000원 사용
적립률 1.4% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,391원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 9,874만원
  • 공개 계약 전체 150건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.28 고사목 제거 및 수목전지 작업 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,950,000원 –
2026.06.02 외부 회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 천일공인회계사 감사반(제267호) 1,200,000원 26.06.02 ~ 26.06.02
2026.06.01 전기안전관리수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2 해당(입주자대표회의 의결) 동양전기안전관리(주) 780,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.02.23 재활용품 수거계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 별표2 해당(입주자대표회의 의결) R,S,C 3,590,400원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.13 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 해당(입주자대표회의 의결) 현대해상화재보험 30,700원 26.01.20 ~ 27.01.20
2025.12.22 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침 별표2 해당(입주자대표회의 의결) 한빛티엠 72,012,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.25 공시청시설 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 해당(입주자대표회의 의결) 에스케이브로드밴드 900,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.23 2025가소 32411 손해배상(기)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2 변호사 이삼용 법률사무소 2,272,727원 25.10.23 ~ 26.04.22
2025.09.10 승강기 사고 배상 책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 대한주택관리사 협회 127,200원 25.09.25 ~ 26.09.25
2025.08.26 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 별표2 해당 메리츠화재보험 3,387,300원 25.08.27 ~ 26.08.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법