기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 모종동

아산 모종 주공아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 문화로 301-16

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,920원 아산시 대비 낮음 10%
  • 642세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
642세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
2006.06.16 (20년차)
관리비부과면적
41,292㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동산건설
주차
457대
CCTV
82대
승강기
26대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)다하리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33604003
아산 모종 주공아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,886원 697.9 28,816,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,102원 높음 46% 아산시 중앙값 ㎡당 460.1원 대비 670.1 27,671,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 658원 낮음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 10.2 422,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 높음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.8 115,180
A04 피복비 직원 근무복 117원 비교 자료 없음 1.8 75,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 104원 높음 114% 아산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.6 67,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 725원 낮음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 11.3 465,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,666원 601.2 24,823,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,056원 높음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 218.5 9,023,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,460원 높음 54% 아산시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 349.2 14,419,550
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 368원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.7 236,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,782원 낮음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 27.7 1,144,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,678원 26.1 1,077,275
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 490원 낮음 69% 아산시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 7.6 314,785
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,071원 낮음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 16.6 687,390
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 117원 비교 자료 없음 1.8 75,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 38,229원 594.4 24,542,980
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -3원 비교 자료 없음 -0.0 -2,060
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,154원 낮음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 399.9원 대비 360.0 14,864,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 230
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,151원 낮음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 204.5 8,443,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,581원 높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 24.6 1,015,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 298원 높음 31% 아산시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.6 191,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 48원 낮음 96% 아산시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 0.7 30,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,458원 중앙값 2,123원/㎡ 낮음 10% 1,920 79,260,325

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,219,140원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,293만 25.01
  2. 7,973만 25.02
  3. 7,996만 25.03
  4. 7,926만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 6억 4,323만원
  • 공개 계약 전체 91건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업수행실적평가 &. 임차인대표회의 협의 (주)대명이엔지 12,480,000원 26.09.15 ~ 27.09.14
2026.07.02 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약(2인 이상 대비견적) NH농협손해보험 392,200원 26.07.04 ~ 27.07.04
2026.04.29 2026년 저수조청소 용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하(2인 이상 대비견적) (주)한솔종합관리 1,060,000원 26.05.15 ~ 27.05.14
2026.04.28 조경수 병충해 방제용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하(2인 이상 대비견적) (주)큰솔조경나무병원 2,130,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.25 재활용품 매각(수거) 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 사업수행실적평가 &. 임차인대표회의 협의 R.S.C 6,933,600원 26.04.01 ~ 28.03.31
2025.12.30 Xp-ERP 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 &. 임차인대표회의 협의 하나전산주식회사 5,280,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 2026년 전기안전점검(직무고시 이행) 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업수행실적평가 &. 임차인대표회의 협의 가즈아 ENG 3,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.23 경비용역계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업수행실적평가 &. 임차인대표회의 협의 (주)다하리 372,471,840원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.23 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업수행실적평가 &. 임차인대표회의 협의 (주)다하리 233,281,920원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.17 2026년 입주민축제(야시장) 행사계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 &. 임차인대표회의 협의 (주)다사랑유통 6,200,000원 25.12.18 ~ 26.12.17
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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