기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 풍기동

아산 인정프린스아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 어의정로183번길 15

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,044원 아산시 대비 낮음 8%
  • 254세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
254세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1993.06.16 (33년차)
관리비부과면적
23,251㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
인정건설
주차
150대
CCTV
36대
승강기
8대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33606001
아산 인정프린스아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,100원 547.3 12,725,420
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,610원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 498.3 11,585,020
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,144원 높음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 12.5 290,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,055원 높음 380% 아산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 11.5 267,850
A04 피복비 직원 근무복 294원 비교 자료 없음 3.2 74,680
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 425원 높음 124% 아산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.6 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,572원 높음 40% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 17.2 399,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,666원 477.0 11,091,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,158원 낮음 16% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 176.5 4,104,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,830원 높음 18% 아산시 중앙값 ㎡당 229.6원 대비 271.3 6,306,870
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,252원 낮음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 24.6 572,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 426원 낮음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 4.7 108,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,562원 49.8 1,158,810
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,972원 높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 21.5 501,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,590원 높음 39% 아산시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 28.3 657,810
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,502원 759.3 17,653,403
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,498원 낮음 79% 아산시 중앙값 ㎡당 132.1원 대비 27.3 634,373
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,737원 낮음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 436.5원 대비 434.1 10,093,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 -721원 비교 자료 없음 -7.9 -183,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,291원 높음 12% 아산시 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 232.6 5,407,960
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,224원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.3 565,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 413원 높음 22% 아산시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.5 105,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,362원 높음 110% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 25.8 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,697원 낮음 7% 아산시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 18.5 430,990
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,256원 210.4 4,890,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,256원 높음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 210.4 4,890,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,086원 중앙값 2,230원/㎡ 낮음 8% 2,044 47,519,754

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 632,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,125만 25.01
  2. 4,752만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,708만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 105만원 ㎡당 11,487원
월 부과액의 4년 7개월 월 4,890,980원 부과 · 3,410,000원 사용
적립률 14.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,457원 대비 높음 78% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 9,587만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 101동 급수펌프 수리의건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급수리로 인한 수의계약 만능모타 600,000원 26.09.29 ~ 27.09.28
2026.08.28 방화문 교체의건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적에 의한 가격 경쟁력 세아디자인 3,160,000원 26.08.28 ~ 27.08.27
2026.07.23 수중펌프 긴급 추인의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체로 인한 수의계약 만능모타 700,000원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.07.07 102동 오수배관 횡주관 PVC관 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체로 인한 수의계약 기산설비 1,000,000원 26.07.07 ~ 27.07.06
2026.06.26 실내소독업체 계약건수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실 평가에 의한 재계약 한길위생공사 3,008,000원 26.07.12 ~ 28.07.11
2026.06.22 26년 소방시설점검 지적사항 개선공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급수선 주식회사 제이에스방재 1,700,000원 26.06.22 ~ 26.07.31
2026.06.01 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적에 의한 가격 경쟁력 천일공인회계사감사반 850,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.05.26 26년 승강기 정기시설검사 결과 지적사항으로 인한 수선수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 긴급교체로 인한 수의계약 오티스엘리베이터 유한회사 1,223,000원 26.05.26 ~ 27.05.25
2026.03.30 CCTV 교체 및 증설공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 56,900,000원 26.04.01 ~ 26.05.31
2026.03.25 102동 1호기 승강기 음성멘트 고장 수리의건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 긴급교체로 인한 수의계약 오티스엘리베이터 유한회사 403,000원 26.03.25 ~ 26.04.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법