기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 풍기동

아산 인정프린스아파트 관리비 명세서

충청남도 아산시 어의정로183번길 15

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,052원 아산시 대비 낮음 5%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 254세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
254세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1993.06.16 (33년차)
관리비부과면적
23,251㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
인정건설
주차
150대
CCTV
36대
승강기
8대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
더씨앤(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33606001
아산 인정프린스아파트 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,825원 533.4 12,401,590
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,968원 높음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 472.7원 대비 491.2 11,421,890
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,093원 낮음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 11.9 277,730
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 613원 높음 162% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 6.7 155,650
A04 피복비 직원 근무복 394원 비교 자료 없음 4.3 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,757원 높음 52% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 19.2 446,320
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,985원 524.2 12,188,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,522원 낮음 17% 아산시 중앙값 ㎡당 218.6원 대비 180.5 4,196,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,756원 높음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 224.4원 대비 270.4 6,288,150
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,417원 높음 133% 아산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 15.5 360,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,863원 높음 90% 아산시 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 53.1 1,235,300
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 426원 낮음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 4.7 108,130
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,887원 53.4 1,241,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,165원 높음 13% 아산시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 23.7 550,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,722원 높음 36% 아산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 29.7 691,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,948원 720.4 16,750,789
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,384원 낮음 41% 아산시 중앙값 ㎡당 99.8원 대비 58.8 1,367,539
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,541원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 379.2원 대비 377.3 8,773,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 -575원 비교 자료 없음 -6.3 -145,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,296원 높음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 209.3원 대비 221.7 5,155,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,205원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 24.1 560,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 413원 높음 22% 아산시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 4.5 105,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,362원 높음 101% 아산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 25.8 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,322원 낮음 28% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 14.4 335,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,173원 220.4 5,123,890
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,173원 높음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 207.0원 대비 220.4 5,123,890
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 187,818원 중앙값 2,149원/㎡ 낮음 5% 2,052 47,705,739

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 56,949,500원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,863만 25.06
  2. 5,535만 25.07
  3. 5,207만 25.08
  4. 4,974만 25.09
  5. 5,000만 25.10
  6. 4,789만 25.11
  7. 4,967만 25.12
  8. 5,018만 26.01
  9. 5,024만 26.02
  10. 4,792만 26.03
  11. 4,800만 26.04
  12. 4,771만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
47,357,036원
2026년 5월
47,705,739원

세대당 ▲ +1,372원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,274만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 127만원 ㎡당 13,881원
월 부과액의 5년 3개월 월 5,123,890원 부과 · 7,073,000원 사용
적립률 0.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,391원 대비 높음 117% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 20건
  • 합계 9,587만원
  • 공개 계약 전체 182건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 101동 급수펌프 수리의건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급수리로 인한 수의계약 만능모타 600,000원 26.09.29 ~ 27.09.28
2026.08.28 방화문 교체의건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 비교견적에 의한 가격 경쟁력 세아디자인 3,160,000원 26.08.28 ~ 27.08.27
2026.07.23 수중펌프 긴급 추인의 건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체로 인한 수의계약 만능모타 700,000원 26.07.23 ~ 27.07.22
2026.07.07 102동 오수배관 횡주관 PVC관 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급교체로 인한 수의계약 기산설비 1,000,000원 26.07.07 ~ 27.07.06
2026.06.26 실내소독업체 계약건수의계약 · 용역 · 소독 · 기존사업자 사업수행실 평가에 의한 재계약 한길위생공사 3,008,000원 26.07.12 ~ 28.07.11
2026.06.22 26년 소방시설점검 지적사항 개선공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급수선 주식회사 제이에스방재 1,700,000원 26.06.22 ~ 26.07.31
2026.06.01 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적에 의한 가격 경쟁력 천일공인회계사감사반 850,000원 26.07.06 ~ 26.07.06
2026.05.26 26년 승강기 정기시설검사 결과 지적사항으로 인한 수선수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 긴급교체로 인한 수의계약 오티스엘리베이터 유한회사 1,223,000원 26.05.26 ~ 27.05.25
2026.03.30 CCTV 교체 및 증설공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 56,900,000원 26.04.01 ~ 26.05.31
2026.03.25 102동 1호기 승강기 음성멘트 고장 수리의건수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 긴급교체로 인한 수의계약 오티스엘리베이터 유한회사 403,000원 26.03.25 ~ 26.04.24
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법