기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 배미동

삼정백조 관리비 명세서

충청남도 아산시 서부북로 988

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,465원 아산시 대비 높음 11%
  • 498세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
498세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2008.09.18 (18년차)
관리비부과면적
39,313㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
삼정주택
주차
355대
CCTV
65대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 12 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33613001
삼정백조 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,415원 613.3 24,110,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,723원 높음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 455.7원 대비 579.2 22,769,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,534원 높음 59% 아산시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 19.4 763,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 112원 낮음 41% 아산시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.4 55,780
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 327원 높음 100% 아산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.1 163,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 719원 낮음 26% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 9.1 358,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,897원 594.1 23,354,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,096원 낮음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 153.2 6,023,740
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,277원 높음 84% 아산시 중앙값 ㎡당 229.6원 대비 421.5 16,572,090
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,264원 낮음 42% 아산시 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 16.0 629,480
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 259원 낮음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 3.3 129,180
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,405원 30.5 1,197,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,405원 높음 49% 아산시 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 30.5 1,197,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 69,482원 880.2 34,601,878
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,367원 높음 19% 아산시 중앙값 ㎡당 132.1원 대비 156.7 6,158,943
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,677원 낮음 11% 아산시 중앙값 ㎡당 436.5원 대비 388.6 15,277,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,802원 높음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 263.5 10,359,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,259원 높음 28% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 28.6 1,125,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 422원 높음 44% 아산시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 5.3 210,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,339원 높음 38% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 17.0 667,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,487원 낮음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 18.8 740,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 128원 비교 자료 없음 1.6 63,525
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,390원 347.0 13,640,220
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,390원 높음 73% 아산시 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 347.0 13,640,220
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,588원 중앙값 2,230원/㎡ 높음 11% 2,465 96,904,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,142,203원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,798만 25.01
  2. 9,690만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,938만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 98만원 ㎡당 12,448원
월 부과액의 3년 월 13,640,220원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
아산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,457원 대비 높음 93% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 33건
  • 합계 7억 2,141만원
  • 공개 계약 전체 282건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 어린이놀이시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약. 삼성화재해상보험주식회사 82,600원 26.10.18 ~ 27.10.18
2026.09.15 아파트 종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약. 한화손해보험 주식회사 7,467,100원 26.10.18 ~ 27.10.18
2026.09.15 KT 무선이동통신 중계기 연장계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약. 주식회사 케이티 7,800,000원 26.10.12 ~ 28.10.11
2026.09.15 송풍기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약. (주)에이치원 880,000원 26.09.15 ~ 26.09.16
2026.08.21 승강기사고 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약. 메리츠화재 66,400원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.12 비상발전기 소모품 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약. MK발전기 1,643,646원 26.08.12 ~ 26.08.17
2026.08.10 CCTV 등 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약. 주식회사 믿음정보통신 1,770,000원 26.08.05 ~ 26.08.11
2026.07.27 외부회계감사 재계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약. 원석세무회계 800,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2026.07.27 아파트세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약. 기웅정보통신(주) 550,000원 26.08.16 ~ 27.08.15
2026.07.24 지상주차장 환기구 매트 구입 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 제4조 3항에 의거 수의계약. (주)스와니매트롱 860,000원 26.07.24 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법