기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 읍내동

주택관리공단 아산읍내관리소 관리비 명세서

충청남도 아산시 외암로 1420

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 2,519원 아산시 대비 높음 19%
  • 1,223세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,223세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1993.07.27 (33년차)
관리비부과면적
48,976㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
남광토건, 신영건설
주차
213대
CCTV
59대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A33676602
주택관리공단 아산읍내관리소 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,114원 826.9 40,498,092
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,545원 높음 71% 아산시 중앙값 ㎡당 460.1원 대비 787.7 38,579,984
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,100원 높음 128% 아산시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 27.5 1,344,888
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 157원 높음 51% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 3.9 191,933
A04 피복비 직원 근무복 80원 비교 자료 없음 2.0 97,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 54원 높음 78% 아산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.3 65,917
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 178원 낮음 68% 아산시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 4.4 217,870
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 20,859원 520.9 25,510,804
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,084원 낮음 40% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 126.9 6,217,420
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,347원 높음 58% 아산시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 358.3 17,546,584
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 421원 높음 84% 아산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 10.5 514,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,007원 낮음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 25.2 1,232,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,397원 34.9 1,709,137
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 659원 낮음 34% 아산시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 16.5 805,714
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 739원 낮음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 18.4 903,423
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 45,513원 1,136.5 55,662,418
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 37,086원 비교 자료 없음 926.1 45,356,408
D04 급탕비(전용) 세대 온수 3,649원 비교 자료 없음 91.1 4,462,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 4,573원 낮음 46% 아산시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 114.2 5,592,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 170원 높음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.2 207,690
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 35원 낮음 96% 아산시 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 0.9 42,870
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 100,883원 중앙값 2,123원/㎡ 높음 19% 2,519 123,380,454

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,324,814원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,223만 25.01
  2. 1억 5,666만 25.02
  3. 1억 3,748만 25.03
  4. 1억 2,338만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 11건
  • 합계 26억 4,963만원
  • 공개 계약 전체 114건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.06 대전문화1 외 14개 단지 보일러 세관 용역업체 선정 입찰경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 선정업체 계약 포기로 인한 차순위 낙찰 경쟁입찰 낙찰 73,740,000원 –
2026.06.12 2026년 상가 전기안전관리 대행업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약(500만원 이하) 신대한전기안전관리(주) 2,160,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.24 2026년 수처리제(중앙난방용 청관제) 물품구매수의계약 · 물품 · 구입 · 최저금액 (주)경인화학 1,170,000원 26.04.24 ~ 26.12.31
2026.04.02 2026년 대기오염물질 측정업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) (주)미래이엔텍 3,088,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.30 천안쌍용5-2 외 29개 단지 저수시설 청소용역 입찰수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 주식회사 에코그린 617,900원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.30 천안쌍용5-2 외 30개 단지 소독용역 입찰수의계약 · 용역 · 소독 · 경쟁입찰 2회 유찰 후 수의계약 전설홀딩스협동조합 6,385,670원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.11.26 보령명천2 외 10개 단지 청소용역 입찰경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사제에 따른 최고점수낙찰 경쟁입찰 낙찰 784,612,800원 –
2025.11.25 2026년 헌옷 수거 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 R.S.C 840,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.25 2026년 재활용품 수거 업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 R.S.C 840,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.25 2026년 알뜰장터 운영업체 선정수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 홍실침구 3,880,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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